Compromis non signé : en attente chez le notaire

Question

Bonjour, 

J'ai fait une offre d'achat le 19 mai 2018 acceptée par le vendeur, une société immobilière, fin mai.
 A ce jour (14 septembre 2018), le compromis n'est toujours pas signé car le dirigeant de la S.A.S.U a démissionné entre-temps. Le notaire (du vendeur) n'a pas reçu sa procuration avant et seule ma signature (acheteur) figure donc sur le compromis,  préparé depuis mi-juin...
A quelles indemnités puis-je prétendre sachant que mon prêt à la banque est accepté depuis fin juin et que j'ai donc payé 3 mois de loyers supplémentaires (en attendant de signer l'acte définitif et de pouvoir enfin emménager dans ce nouveau bien)? J'ai déjà envoyé une mise en demeure d'exécution du contrat de vente (l'offre acceptée) mais le compromis attend toujours d'être validé.

Merci pour votre aide (article de loi concernant les indemnités suite à la non-exécution, signature retardée du compromis ou toute info sur l'obligation d'un dirigeant de S.A.S.U)

kasom · Answer

Bonsoir

je ne comprends pas : comment la banque a t'elle pu vous prêter et débloquer la somme sur la base d'un compromis signé par une seule des parties ?? il n'existe pas ce compromis   et une offre d'achat acceptée, si elle l'est sous condition de signer un compromis , elle ne vaut pas grand chose non plus

Compromis non signé : en attente chez le notaire

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