J’ai signé et je regrette

Question

Bonjour, 
J’ai signé un compromis le 14 décembre 
Je devais signé l’acte définitif vers le 1 er mars pour quittez les lieux le 15 mars au pus 
Malheureusement on a rien trouvé d’autre et j’ai perdu mon emploi au 5 février 
Puis-je annuler ma vente c’est ce que je souhaite faire mais à quel prix ?

kasom · Accepted Answer

bonjour

Si vous refusez de signer , il peut se passer que l'acheteur pourra forcer la vente ( ça prend du temps, et ça coûte de l'argent mais il gagnera)
 
dans le compromis il est stipulé aussi que si vous refusez de signer une fois les conditions suspensives réalisées, l'acheteur pourra réclamer des dommages et intérêts fixés à 10 % 

mais c'est de la théorie; les juges accordent rarement ce montant

un conseil : prévenez votre notaire et le vendeur que vous ne souhaitez plus signer, et proposez lui 2 à 3 % du prix en dommages et intérêts pas plus, bref vous entrez en négociation

Elsa62 · Answer

Bonsoir,  non ce n’est pas possible pour le vendeur n’annuler la vente.  Si vous signez l’acte de vente le 1er, il faut avoir quitter les lieux le 1er car vous devez remettre les clefs au nouveau propriétaire le 1er.

127 · Answer

Bonjour,

 j’ai perdu mon emploi au 5 février
L'argent de cette vente va vous permettre de vous reloger.

Si vous êtes vraiment dans une impasse, voir l'assistante sociale.
Prendre rdv en précisant l'urgence.
Et faire en parallèle des demandes de logements auprès des bailleurs sociaux.

Beno · Answer

Bonjour je voudrais un renseignement, nous avons mis notre maison en vente, et nous avons trouvé un acheteur potentiel très intéressé, nous avons signé un compromis le chez le notaire le 17/02 les 3 mois se sont écoulés, et le 17/05 nous avons reçu un mail du notaire en disant que les acheteurs a eu un refus de prêt, le notaire nous demande de signer la résiliation du compromis amiable. nous avons perdu 3 mois sachant que les acheteurs devrais fournir tout les papiers de la banque pour le 24 avril. Dans le compromis il y avait une close en cas où les délais ne seraient pas respecté il était redevable d'une pénalité de 10%. Je voudrais savoir si on était dans le droit de réclamer les 10%

J’ai signé et je regrette

4 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters