J’ai signé et je regrette
Stefftho
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dany311 Messages postés 22600 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
dany311 Messages postés 22600 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
J’ai signé un compromis le 14 décembre
Je devais signé l’acte définitif vers le 1 er mars pour quittez les lieux le 15 mars au pus
Malheureusement on a rien trouvé d’autre et j’ai perdu mon emploi au 5 février
Puis-je annuler ma vente c’est ce que je souhaite faire mais à quel prix ?
J’ai signé un compromis le 14 décembre
Je devais signé l’acte définitif vers le 1 er mars pour quittez les lieux le 15 mars au pus
Malheureusement on a rien trouvé d’autre et j’ai perdu mon emploi au 5 février
Puis-je annuler ma vente c’est ce que je souhaite faire mais à quel prix ?
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4 réponses
bonjour
Si vous refusez de signer , il peut se passer que l'acheteur pourra forcer la vente ( ça prend du temps, et ça coûte de l'argent mais il gagnera)
dans le compromis il est stipulé aussi que si vous refusez de signer une fois les conditions suspensives réalisées, l'acheteur pourra réclamer des dommages et intérêts fixés à 10 %
mais c'est de la théorie; les juges accordent rarement ce montant
un conseil : prévenez votre notaire et le vendeur que vous ne souhaitez plus signer, et proposez lui 2 à 3 % du prix en dommages et intérêts pas plus, bref vous entrez en négociation
Si vous refusez de signer , il peut se passer que l'acheteur pourra forcer la vente ( ça prend du temps, et ça coûte de l'argent mais il gagnera)
dans le compromis il est stipulé aussi que si vous refusez de signer une fois les conditions suspensives réalisées, l'acheteur pourra réclamer des dommages et intérêts fixés à 10 %
mais c'est de la théorie; les juges accordent rarement ce montant
un conseil : prévenez votre notaire et le vendeur que vous ne souhaitez plus signer, et proposez lui 2 à 3 % du prix en dommages et intérêts pas plus, bref vous entrez en négociation
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci pour les renseignements
Notre agent immobilier Nous a dit que en cas de rétractation de notre part, il fallait plus leur verser 10 % minimum et que si les acheteurs voulait nous embêter il pouvait en plus demander des dommages intérêts devant les tribunaux pour préjudice moral…
Vous êtes de la partie ?
1) n'accordent jamais cette somme, ils la minorent hélas très régulièrement
2) l'acheteur peut demander plus, il ne l'obtient jamais non plus,
car les juges se basent sur le préjudice subit, ça reste à leur appréciation
donc il vous reste à négocier avec acheteur ( 2 à 3 % ) et agence ( 2 à 3 % ) max
Vous êtes de la partie ?
vous êtes un peu faignant vous .... la réponse à cette question est très aisée, cherchez un peu quand m^me