Peinture exigée avant la Vente ?
Madamonsieur
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Madamonsieur Messages postés 9 Statut Membre -
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Bonjour nous venons de vendre un appartement le futur acquéreur nous demande de faire des travaux de peinture avant la date de la signature définitive nous avons été pris de court et avons accepté mon ami veut revenir sur cet arrangement j'ai peur que ça fasse capoter la vente qu'en pensez-vous ?
++ MERCI ++
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2 réponses
Bonjour,
Est-ce écrit sur le compromis ?
Sinon vous n'êtes pas engagé à peindre pour signer cette vente.
Que conseille votre notaire ?
Est-ce écrit sur le compromis ?
Sinon vous n'êtes pas engagé à peindre pour signer cette vente.
Que conseille votre notaire ?
bonjour,
Vous lui dites que vous ne pouvez pas, tout en sachant qu'il peut laisser tomber l'achat, ou bien vous vous débrouillez si vous voulez vendre à tout prix.
Reste que vous pouvez vous dépêcher de peindre, mais il n'est pas sûr à 100% qu'il va vous acheter. Le compromis comporte des clauses résolutoires, notamment l'obtention du crédit.
Vous pouvez aussi consentir un petit rabais et ne pas peindre s'il ne veut pas renoncer à cette peinture.
Tout ça est affaire de négociation.
Vous lui dites que vous ne pouvez pas, tout en sachant qu'il peut laisser tomber l'achat, ou bien vous vous débrouillez si vous voulez vendre à tout prix.
Reste que vous pouvez vous dépêcher de peindre, mais il n'est pas sûr à 100% qu'il va vous acheter. Le compromis comporte des clauses résolutoires, notamment l'obtention du crédit.
Vous pouvez aussi consentir un petit rabais et ne pas peindre s'il ne veut pas renoncer à cette peinture.
Tout ça est affaire de négociation.
Les conditions dans lesquelles l'acheteur peut se rétracter sans y laisser des plumes (en général 10% du pris) sont très limitées et la peinture n'en fait pas partie !
Tenez bon. Il est aussi possible que ces acheteurs "exigeants" n'aient finalement pas leur prêt, c'est une éventualité. C'est pour celà qu'il ne faut JAMAIS laisser les clés au futur acheteur avant la signature de la vente.
Tenez bon. Il est aussi possible que ces acheteurs "exigeants" n'aient finalement pas leur prêt, c'est une éventualité. C'est pour celà qu'il ne faut JAMAIS laisser les clés au futur acheteur avant la signature de la vente.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Il pourra peindre après la signature.
il voudrait finir les travaux avant la signature nous avons accepté cependant sa demande nous a surpris
Bonne soirée
si il veut finir lui-même : c'est NON : refusez de lui laisser les clés !
accepté quoi ? si c'est seulement oral, ça n'a aucune valeur
Ah bon ? avoir 2 pièces refaites à neuf gratuitement ? il aurait eu tort de ne pas demander ....