Conflit avec mon syndic

Question

Actuellement en conflit avec mon syndic je souhaiterai un avis.

Ayant perdu mes clés juste avant mon demenagement, j'ai du refaire faire la clé de la porte d'entrée .

Le problème c'est que la clé ne sera pas prête avant la fin du mois.

Lors de l'etat des lieux la personne mandaté par le syndic a bien indiqué qu'un bon de commande a été fait pour refaire la clé nous a dit que c'était bon et a signé l'état des lieux.

Mon syndic ne veut pas attendre la clé et veut refaire faire le verrou avec ma caution.

Ont-ils le droit de faire ça sachant qu'un bon de commande a été donné avec la signature lors de l'état des lieux ?

Je vous remercie pour votre réponse

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Je ne comprend pas le rôle du syndic. Un syndic gère une copropriété, pas des verrous.
Qui est votre caution et que fait cette personne avec le syndic ? ils sont de mèche ?

Expliquez SVP !

Utilisateur anonyme · Answer

Alors ce n'est pas un syndic qui n'a rien à voir avec des locations.
C'est un gérant qui gère la location.
Ce n'est pas une caution car une caution est une personne. C'est un dépot de garantie.
Bref utilisez les bons mots pour qu'on comprenne.

Il n'y avait qu'une seule clé : celle que vous avez perdue ? 
Dans ce cas comment peut-il relouer l'appartement si il n'y a plus de clé à donner au prochain locataire ?
Et comment avez vous pu ouvrir la porte pour faire l'état des lieux ?

Utilisateur anonyme · Answer

C'est un peu plus clair. Mais les mots ont de l'importance. 
Le bail que vous avez signé mentionne un dépôt de garantie; Si vous réclamez votre "chèque de caution" ils vont vous rire au nez ou ne pas répondre. Trop facile.

Je ne comprends toujours pas : si vous aviez 2 trousseaux de clés. 
Vous en perdez 1, il vous en reste 1 pour ouvrir et faire l'état des lieux. 

Comment le serrurier peut-il faire un double si vous ne lui laissez pas les clés à dupliquer ?????

dna.factory · Answer

Foncia ne veut pas attendre la clé et donc veut refaire faire un verrou avec mon dépôt de garanti.
Je veux juste savoir sil peuvent le faire ou pas  
Si vous avez fait l'état des lieux de sortie, oui.
C'est au moment de l'edl de sortie que vous devez rendre les clés, en nombre égal à celles fournies à l'entrée.

Donc soit vous attendez trois semaines pour faire l'edl, en continuant de payer le loyer, voir une indemnité d'occupation pouvant allant jusqu'à trois fois le loyer si votre bail arrive à terme.
Soit le syndic peut effectivement vous facturer la réfection d'une clé, en mettant en avant la différence des états des lieux.

Que cela leur prenne une journée ou 1 mois ne vous regarde plus.

Utilisateur anonyme · Answer

Selon votre post 4 vous avez perdu un TROUSSEAU (pas une clé)
Selon votre post 7 c'est une PORTE BLINDEE  (pas un verrou comme indiqué dans la question initiale)
Selon votre post 7 vous avez commandé un double de clé à l'aide d'une carte de sécurité (que vous n'auriez pas du avoir, puisque cette carte reste normalement au bailleur)

Donc histoire incohérente, imprécise et incomplète. 
On dit aussi "question idiote réponse idiote" = Les détails précis comptent pour donner une réponse fiable.

Alors :
1/ si vous n'avez pas rendu toutes les clés après la fin du préavis vous devez continuer à payer (non pas le loyer) mais une indemnité d'occupation qui PEUT être jusqu'à 3 fois le loyer.
 
2/ si vous rendez les clés et déclarez la perte de certaines clés l'agence vous facture les clés manquantes

3/ l'agence n'a pas le droit de vous facturer un verrou sauf si il est impossible de refaire la clé qui y correspond.

Et dernière remarque : un verrou sur une porte blindée ???? Je demande à voir !!! Encore une incohérence.

Bref ceci sera ma dernière réponse. Bonne chance.

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