Plan servitude absent du compromis

Bonjour,

Nous sommes en train d'acheter une maison et nous avons demandé une clause suspensive qui, pour permettre de passer une canalisation le long de cette maison, nécessite la création d'une servitude en tréfonds.
Cette servitude doit se faire sur le terrain du voisin et notre vendeur doit donc voir avec lui pour la réaliser.

Sur le compromis, dans les clauses suspensives, il est écrit que ce droit de passage de la canalisation doit passer sur la dite parcelle du voisin et son emprise est matérialisée par un trait sur un plan annexé.

Le problème est que ce plan est absent. Le notaire a du oublier le mettre.

Ma question est celle-ci : est-ce que cette clause suspensive est valable légalement, dans la mesure où le plan matérialisant la servitude sur la parcelle est absent ?
Et, évidemment, est-ce que les vendeurs peuvent nous obliger à signer l'acte final si cette clause n'était plus valable (et sans créer la servitude prévue) ?

Merci pour vos réponses.