Location possible avec un pré en cours ?

Bonjour,

Je rembourse l achat de ma résidence principale depuis 2011, grâce à un montage de prêts Pas sur 300 mois et Ptz sur 240 mois.
Je suis divorcée avec un enfant à charge, et pense aller vivre chez ma mère de 86 ans , pour m occuper d elle dès l hiver prochain car elle est très fatiguée et ne pourra rester seule.
Pourrai je louer mon habitation principale ? Éventuellement en remboursant de manière anticipée le ptz ? Ou en achetant une plus petite surface en transférant ce ptz, pour pouvoir auto financer le reste du prêt en louant mon 1er achat(qui deviendrait résidence secondaire..)?
Avec un revenu de 2000 euros nets par mois, je ne veux pas financer mon acquisition dans le vide.. quelles solutions possibles svp?
Je n avais pas anticipé la fin de vie de ma mère ..