Récupérer acompte

Bonjour,


Nous commençons à faire construire que déjà nous avons des soucis de malfaçons.
Je voulais savoir quels sont les démarches pour récupérer notre chèque d’acompte car le peu qui a était réalisé est catastrophique. Nous avons convoqué le maçon sur le terrain pour le confronter devant ses erreurs qu’il a bien voulu reconnaître. Il nous a proposé de récupérer tout ce qui avait était mal réalisé mais malheureusement nous n'avons plus confiance en lui et ne souhaitons pas qu’il continue la maison. A plusieurs reprises, mon mari lui a dit de reprendre certaines malfaçons (ancien chef de chantier)au fur et à mesure , il nous dit oui et rien n’est fait.
Bref, il nous a dit qu’il comprenait notre mécontentement mais qu’un contrat ne pouvez pas se rompre et notre caution on ne l’a recupererait pas!
Nous avons fait appel à un maçon expert qui nous a dit qu’effectivement il valait mieux s’arreter Maintenant ( vide-sanitaire) sinon la maison aurait énormément de complications.

Comment pouvons nous faire et quels sont les recours possibles pour récupère notre acompte sans rentrer dans des procédures judiciaires qui nous coûterait des frais. Nous souhaitons faire cela à l’amiable c’est pour cela que nous lui avons dit de vive voix. Il comprend mais veut garder l'acompte . Pas très honnête non plus..
Cela dit la somme n’est pas sur le compte bancaire.


Merci pour vos réponses