Extension sur toiture d'une copropriété

Bonjour,

Nous sommes 10 copropriétaires dans une résidence en bord de mer, cette copropriété se compose de 5 appartements en rez de chaussé et 5 appartements a l'étage, nous avons un syndic bénévole constitué par 2 des copropriétaires dont justement 1 qui veut faire cet appartement sur le toit. Donc le copropriétaires du bas veut faire un appartement sur la toiture de la résidence en nous disant prendre tout les frais à ça charge. Nous nous sommes également en rez de chaussé, nous n'y voyons pas de problème, sauf pour les places de parking qui sont très réduite actuellement, il stipule sur son courrier qu'il a droit à 2 places de parking supplémentaire pour un appartement de 90 à 120 m². Nos questions : si le projet et accepté à l' AG est ce que la copropriété doit vendre cette partie de toiture à ce copropriétaire ? et a t il raison pour les 2 places de parking supplémentaire en sachant qu'actuellement il en dispose déjà de 2 au lieu d'une comme le stipule le règlement de la copropriétés?
Merci pour votre réponse, l'AG aura lieu début septembre.
Bien cordialement