Division bâti

Bonjour,

Je souhaiterai déposer une déclaration préalable pour division de mon terrain.
Le terrain est constitué de deux habitations donnant sur rue et une maison à l'arrière sur terrain. La division consiste à diviser en 3 lots:

- une maison avec ouverture directement sur la rue et sans terrain

- une autre maison avec ouverture directement sur la rue et sans terrain

- Le terrain avec maison au fond

Pas de passage communs.

Est-ce que je peux diviser dans cette configuration, même si je n'ai pas de place de stationnement pour les deux lots des maisons de "ville", alors que dans le PLU, article 13, il est indiqué qu'il faut 2 places de stationnement par habitation?


Vous remerciant par avance pour vos réponses!!