Le propriaitaire de mon fils arnaque legalement
catalan26
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Bonjour,
tout est dit
un accusé réception envoyé présenté le 1/06 mais réceptionné le 9 juin juste après que je lui ai envoyé un autre recommandé dont je n'ai jamais reçu d'accusé de réception, alors qu'il répond dans la journée pour une adresse ou envoyer un chèque
pas de réponse aux mails ni aux messages de mon fils ,jusqu'à samedi dernier ou j'ai eu un message comme quoi le préavis arrivé a échéance dans deux jours.
actuellement j'ai des soucis de santé qui m’empêche de me déplacer ,je lui ai envoyé un message que maintenant mon fils travaillait et qu'il pourrait venir ce samedi faire l'état des lieux et que cé'tait bien dommage que l'on aurait pu faire l'état des lieux plus tôt,
réponse :vous êtes locataires jusqu'à que l'on fasse l'état des lieux et c'est à vous à me contacter
OK, OK ,mon fils lui envoi un message comme quoi on peut faire l'état des lieux samedi :pas de réponse
je lui ai envoyé un message comme quoi je peux essayer de passer demain à midi :pas de réponse
je pense qu'il fait durer pour que je lui doive plus d'argent
je suis quelqu'un d'honnête qui ai payé tous les loyers de mon fils et qui ai préparé un chèque pour les 9 jours
je sais bien aussi qu'il va ne jamais me rendre les deux mois de caution ,j'en suis sûre .
la franchement ,il me fait peur ,j'ai l'impression qu'il l'a senti et qu'il en abuse.
franchement ,j'aurai du sentir qu'il n'était pas fiable dés que l'on a signé le bail
je pense que je vais l'appeler demain pour lui rendre les clefs ,le problème c'est que je vais devoir y aller seule et que je vais me sentir obliger de signer l'état des lieux car je sens une pression cachée.
je me demande quand même si je ne devrai pas appeler un avocat,car
sous couvert des lois je me sens abusée.
avez vous des conseils ,c'est la première fois que je me retrouve fasse à quelqu'un comme cela même avec les agences c'était plus franc et dieu sait qu'avec trois enfants j'ai du en signer des bails
merci de vos conseils
tout est dit
un accusé réception envoyé présenté le 1/06 mais réceptionné le 9 juin juste après que je lui ai envoyé un autre recommandé dont je n'ai jamais reçu d'accusé de réception, alors qu'il répond dans la journée pour une adresse ou envoyer un chèque
pas de réponse aux mails ni aux messages de mon fils ,jusqu'à samedi dernier ou j'ai eu un message comme quoi le préavis arrivé a échéance dans deux jours.
actuellement j'ai des soucis de santé qui m’empêche de me déplacer ,je lui ai envoyé un message que maintenant mon fils travaillait et qu'il pourrait venir ce samedi faire l'état des lieux et que cé'tait bien dommage que l'on aurait pu faire l'état des lieux plus tôt,
réponse :vous êtes locataires jusqu'à que l'on fasse l'état des lieux et c'est à vous à me contacter
OK, OK ,mon fils lui envoi un message comme quoi on peut faire l'état des lieux samedi :pas de réponse
je lui ai envoyé un message comme quoi je peux essayer de passer demain à midi :pas de réponse
je pense qu'il fait durer pour que je lui doive plus d'argent
je suis quelqu'un d'honnête qui ai payé tous les loyers de mon fils et qui ai préparé un chèque pour les 9 jours
je sais bien aussi qu'il va ne jamais me rendre les deux mois de caution ,j'en suis sûre .
la franchement ,il me fait peur ,j'ai l'impression qu'il l'a senti et qu'il en abuse.
franchement ,j'aurai du sentir qu'il n'était pas fiable dés que l'on a signé le bail
je pense que je vais l'appeler demain pour lui rendre les clefs ,le problème c'est que je vais devoir y aller seule et que je vais me sentir obliger de signer l'état des lieux car je sens une pression cachée.
je me demande quand même si je ne devrai pas appeler un avocat,car
sous couvert des lois je me sens abusée.
avez vous des conseils ,c'est la première fois que je me retrouve fasse à quelqu'un comme cela même avec les agences c'était plus franc et dieu sait qu'avec trois enfants j'ai du en signer des bails
merci de vos conseils
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2 réponses
Bonsoir,
Si le bailleur a bien réceptionné le congé le 9 juin, alors le préavis est arrivé à sa fin, si le logement est bien meublé ?
Si le bailleur n'est pas là pour l'état des lieux, ne soyez pas plus royaliste que le roi car pas d'EDL de sortie revient à rendre le logement en bon état, ce qui n'empêche pas que le bailleur doive rendre le dépôt de garantie en totalité.
Si vous lui rendez les clés demain, surtout n'oubliez pas de lui réclamer un reçu signé (vous pouvez le préparer chez vous pour qu'il n'ait plus qu'à signer).
Cdlt
Si le bailleur a bien réceptionné le congé le 9 juin, alors le préavis est arrivé à sa fin, si le logement est bien meublé ?
Si le bailleur n'est pas là pour l'état des lieux, ne soyez pas plus royaliste que le roi car pas d'EDL de sortie revient à rendre le logement en bon état, ce qui n'empêche pas que le bailleur doive rendre le dépôt de garantie en totalité.
Si vous lui rendez les clés demain, surtout n'oubliez pas de lui réclamer un reçu signé (vous pouvez le préparer chez vous pour qu'il n'ait plus qu'à signer).
Cdlt
Bonjour,
Si c'est votre fils le titulaire du bail, c'est lui qui doit faire les démarches et c'est lui qui doit signer l'état des lieux.
Sinon il doit vous faire une procuration : "je soussigné... locataire de ... donne mandat à XXX pour me représenter lors de l'état des lieux du logement situé ...".
Ce recommandé réceptionné le 9 Juin c'est le congé du locataire ?
C'est la date de réception qui compte pour le départ du préavis. Et le loyer est dû jusqu’à la fin du préavis, quelle que soit la date de la remise des clés et de l'état des lieux.
Vous auriez pu gagner du temps en le remettant en mains propres, mais là c'est en effet trop tard.
Pour récupérer le dépot de garantie (pas caution) il faut que l'état des lieux de sortie soit identique à l’état des lieux d'entrée et qu'il n'y ait pas de reliquat de charges non payées.
Si c'est votre fils le titulaire du bail, c'est lui qui doit faire les démarches et c'est lui qui doit signer l'état des lieux.
Sinon il doit vous faire une procuration : "je soussigné... locataire de ... donne mandat à XXX pour me représenter lors de l'état des lieux du logement situé ...".
Ce recommandé réceptionné le 9 Juin c'est le congé du locataire ?
C'est la date de réception qui compte pour le départ du préavis. Et le loyer est dû jusqu’à la fin du préavis, quelle que soit la date de la remise des clés et de l'état des lieux.
Vous auriez pu gagner du temps en le remettant en mains propres, mais là c'est en effet trop tard.
Pour récupérer le dépot de garantie (pas caution) il faut que l'état des lieux de sortie soit identique à l’état des lieux d'entrée et qu'il n'y ait pas de reliquat de charges non payées.
cdt.