Fissures faïences cuisine

Bonjour,

locataire depuis un an, j'ai constaté depuis deux mois que les carreaux de faïence de la cuisine équipée (datant des années 70...) se fissurent.
A qui incombent les réparations, au regard du Décret n°87-712 du 26 août 1987, qui parle de
" III. - Parties intérieures.
a) Plafonds, murs intérieurs et cloisons :
Menus raccords de peintures et tapisseries ; remise en place ou remplacement de quelques éléments des matériaux de revêtement tels que faïence, mosaïque, matière plastique ; rebouchage des trous rendu assimilable à une réparation par le nombre, la dimension et l'emplacement de ceux-ci." ?
Doit-on prévenir l'agence immobilière et comment démontrer que ce problème est apparu après l'état des lieux?
en général, si travaux comment procède-t-on ??
merci !!