Racheter sa part sur terrain + construction

Bonjour,
Je suis actuellement en cours d'acquisition d'un terrain (compromis signé à deux (pacsé )).
Valeur terrain 80 000€

Ensuite le credit sera aussi à nos deux noms .

Mes questions sont :

Si je rachète sa part , je paierais de nouveau des frais notarié sur le terrain seul ? Ou sur la construction également ?

Ensuite pour le credit mon ex conjoint peut il rester mon co emprunteur alors que c'est moi qui rembourse la totalité ?
Ne pourra t'il pas me réclamer de l'argent sur les sommes que je verserais ?

Y'a t'il des témoignages de personnes ayant vécu ce genre de situation et ayant réussi à garder leur maison ?

Merci pour vos réponses