Pré état daté

Bonjour,
Je vends mon logement situé dans une résidence. Il y a quelque temps, l'agent immobilier me demande de faire faire par le syndic de copropriété un "pré état daté". J'appelle le syndic ,qui m'annonce que ce document me coûtera 120€. A ce moment -là, je vais chercher sur le net ce qu'il en est.et j'apprends que ce document "n'a d'existence ni légale, ni réglementaire". Aujourd'hui, le syndic me réclame dans mes charges la somme de 120€.
Dois-je la payer ou non? si je ne m'exécute pas, le syndic ne va -t-il pas récupérer la somme auprès du notaire?
Si quelqu'une/un peut m'aider et me conseiller, j'en serais bien aise.
Je vous remercie par avance.
Bonne journée.