Assigner voisin peu coopératif aprè dégât des eaux

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un studio depuis 4 mois. En raison d'un dégât des eaux qui dure depuis près d'un an et demi, un pan de mur est très abîmé. C'est la voisine du dessus qui est à l'origine de la fuite (avis d'un plombier en date de juin 2017) et comme elle ne se décidé pas à effectuer les réparations nécessaires, les infiltrations persistent.
Je souhaite assigner ma voisine en justice (le syndic est prévenu car le sinistre pourrait finir par toucher les parties communes).

Dans ma situation, est-il possible de demander une action en référé au tribunal d'instance compétent ? Je souhaiterais que les choses aillent vite pour ne pas aggraver la situation.

D'autre part, je ne pense pas recourir à un avocat pour rédiger l'assignation (j'ai trouvé des modèles bien faits sur internet). Sur articles de droit puis-je m'appuyer?

En vous remerciant par avance pour votre aide.
Cordialement