Avantage achat direct safer ou direct agence immo?

ouhlala38 Messages postés 4 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
ouhlala38 Messages postés 4 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention - 30 mai 2018 à 13:55

Bonjour, je voulais savoir si dans le cas d'un achat d'un bien immobilier (maison+terres+bois) , il est plus avantageux de traiter en direct avec la safer (6% de frais en moyenne), ou bien un agent immobilier qui gère également le bien? je veux dire, si je passe par agence, faudra t il de toutes les manières payer la commission de la safer pour leur travail (rédaction des actes des terres agricoles etc) en plus des honoraires de l'agent immobilier? merci de citer vos sources en réponse.

2 réponses

Réponse 1 / 2
dd

Vous avez un statut f’agriculteur ??
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1. ouhlala38 Messages postés 4 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
  
  non, justement le but est d'acheter maison et terre pour commencer une activité (production de pam et apiculture)
  
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Réponse 2 / 2
dd

Voir avec la SAFER pour votre projet

Si la SAFER a un bien je ne sait pas si elle vous le vendras sans statut d’agriculteur.

Et si vous trouvez un bien là SAFER peu préempter le terrain si vous n’êtes pas agriculteur !!!!

Droit agricole complexe.
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1. ouhlala38 Messages postés 4 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
  
  ça ne repond pas à ma question initiale
  
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2. dd
  
  Si vous passer par un agent immobilier et par un notaire , il n’y auras pas de frais de Safer.
  
  Seul risque c’est que la Safer préempte les terres pour un agriculteur
  
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3. ouhlala38 Messages postés 4 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
  
  est ce que frais de notaire + frais d'agence (4.5%)< frais de safer dans tous les cas ?
  
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Avantage achat direct safer ou direct agence immo?

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