impôt: chambre chez l'habitant. Siret ? CFE ?

Question

Bonjour, 

Je fais louer une chambre de mon appartement depuis octobre 2017 pour 450€ par mois en Ile de France. Avec le locataire nous avons signé un bail de location meublée.

Dans la déclaration d'impôt, j'aimerais déclarer les loyers perçus dans les revenus BIC (pas en frais réels). Or il s'avère qu'il faut un numéro de SIRET ! Ma question: Devrai-je également payer la CFE dans ce cas ? Ma déclaration étant à remplir pour début juin, je ne recevrai pas le siret à temps n'est ce pas ?

Sinon, puis-je déclarer en micro foncier ? Qui est normalement réservé aux logements vides.

Bref, je ne sais pas trop comment déclarer ces loyers perçus...

Merci de m'avoir lu et bonne journée !

djivi38 · Answer

bonjour,

Si vous louez une partie de votre domicile à un locataire qui en fait sa résidence principale, vous  êtes exonéré de la CFE : https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/2524-PGP.html/identifiant=BOI-IF-CFE-10-30-30-50-20160706

Pas de micro-foncier : réponse dans un de ces 2 liens ci-dessous :

==> http://www.adil78.org/images/stories/logt_jeunes/dispostif%20chambre%20chez%20habitant%20-%20sept%202014.pdf
(voir tableau § II) 

==> https://www.cohebergement.com/blog/location-d-une-chambre-chez-un-particulier-faut-il-le-declarer-8

Cdt.
 --
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –

Daneelalteran · Answer

En fait dans la déclaration en ligne ils ont prévu ce qu'il faut pour déclarer les revenus de loueurs meublés non professionnels. Et le Siret n'est pas obligatoire.

Impôt: chambre chez l'habitant. Siret ? CFE ?

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