Impôt: chambre chez l'habitant. Siret ? CFE ?
Daneelalteran
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Daneelalteran Messages postés 4 Statut Membre -
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Bonjour,
Je fais louer une chambre de mon appartement depuis octobre 2017 pour 450€ par mois en Ile de France. Avec le locataire nous avons signé un bail de location meublée.
Dans la déclaration d'impôt, j'aimerais déclarer les loyers perçus dans les revenus BIC (pas en frais réels). Or il s'avère qu'il faut un numéro de SIRET ! Ma question: Devrai-je également payer la CFE dans ce cas ? Ma déclaration étant à remplir pour début juin, je ne recevrai pas le siret à temps n'est ce pas ?
Sinon, puis-je déclarer en micro foncier ? Qui est normalement réservé aux logements vides.
Bref, je ne sais pas trop comment déclarer ces loyers perçus...
Merci de m'avoir lu et bonne journée !
Je fais louer une chambre de mon appartement depuis octobre 2017 pour 450€ par mois en Ile de France. Avec le locataire nous avons signé un bail de location meublée.
Dans la déclaration d'impôt, j'aimerais déclarer les loyers perçus dans les revenus BIC (pas en frais réels). Or il s'avère qu'il faut un numéro de SIRET ! Ma question: Devrai-je également payer la CFE dans ce cas ? Ma déclaration étant à remplir pour début juin, je ne recevrai pas le siret à temps n'est ce pas ?
Sinon, puis-je déclarer en micro foncier ? Qui est normalement réservé aux logements vides.
Bref, je ne sais pas trop comment déclarer ces loyers perçus...
Merci de m'avoir lu et bonne journée !
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2 réponses
bonjour,
Si vous louez une partie de votre domicile à un locataire qui en fait sa résidence principale, vous êtes exonéré de la CFE : https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/2524-PGP.html/identifiant=BOI-IF-CFE-10-30-30-50-20160706
Pas de micro-foncier : réponse dans un de ces 2 liens ci-dessous :
==> http://www.adil78.org/images/stories/logt_jeunes/dispostif%20chambre%20chez%20habitant%20-%20sept%202014.pdf
(voir tableau § II)
==> https://www.cohebergement.com/blog/location-d-une-chambre-chez-un-particulier-faut-il-le-declarer-8
Cdt.
--
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
Si vous louez une partie de votre domicile à un locataire qui en fait sa résidence principale, vous êtes exonéré de la CFE : https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/2524-PGP.html/identifiant=BOI-IF-CFE-10-30-30-50-20160706
Pas de micro-foncier : réponse dans un de ces 2 liens ci-dessous :
==> http://www.adil78.org/images/stories/logt_jeunes/dispostif%20chambre%20chez%20habitant%20-%20sept%202014.pdf
(voir tableau § II)
==> https://www.cohebergement.com/blog/location-d-une-chambre-chez-un-particulier-faut-il-le-declarer-8
Cdt.
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« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
En fait dans la déclaration en ligne ils ont prévu ce qu'il faut pour déclarer les revenus de loueurs meublés non professionnels. Et le Siret n'est pas obligatoire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Sur
https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/1540-PGP.html/identifiant=BOI-IF-CFE-10-30-10-50-20120912#1540-PGP_70_021
Ils disent dans la limite d'un loyer raisonnable, est ce le fameux plafond 184€ / m² pour 1 an, en région parisienne ? Le même "raisonnable" qui existe pour l'exonération des prélèvement sociaux ?