Mur abîmé suite infiltration d'eau

Locataire

MC -
MC - 20 mai 2018 à 22:47

Bonjour,
J'ai un mur qui moisit dans mon appartement en location .je l'ai signalé à l'agence qui me loue .elle me conseille de faire une déclaration auprès de mon assurance habitation. Je ne sais pas d'où vient la fuite mais pas de mon appartement. Comment dois je procéder ??merci cordialement

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Gaston

Bonjour
Comment dois je procéder ?
- Déterminé les causes de cette humidité.
[Mauvaise aération du logement par le locataire - Vmc non fonctionnelle & absente - Capillarité extérieure
Fuite éventuelles chez un voisin & canalisations en mauvais état
- Si les moisissures ne sont pas du a la négligence du locataire il faut faire un courrier Recommandé Accusé de réception a l'agence que vous constatez la présence de moisissures a l' intérieur de votre logement et selon les causes le propriétaire devras prendre en charge les travaux nécessaires
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N31059
Dégât des eaux :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N44

Réponse 2 / 4

Merci beaucoup pour votre réponse.Ca à été déjà signalé à l'agence et au syndic de l'immeuble,mais pas de retour!!c'est un vieil immeuble de 1900 et la proprio traîne pour les travaux. C'est vrai qu'il y en avait pas mal quand je suis arrivée(novembre 2017).donc je ne dois pas faire marcher mon assurance habitation??la recherche de fuite n'est pas très claire on ne sait pas d'où ça vient!! Merci pour un complément d'informations. Cordialement

Gaston

Bonjour
Prendre contact avec :
le service d’hygiène de votre commune pour faire constaté les moisissures
et les informés que vous n'avez pas trouvé les causes malgré que vous entretenez le logement
Votre assurance habitation pour savoir ce qui es possible de faire par rapport a votre contrat
Déjà essayez de constituer un dossier avec les preuves que vous avez avertis l'agence , le syndic
(photos ,devis ,preuve du dépôt des courriers Recommandés Accusés de Réception etc..) a fin que cela ne vous sois
pas reproché a cause de négligences
Si vous avez fais un courrier de mise en demeure par Courrier Accusé de Réception qui es resté sans réponses il faut saisir la commission de conciliation & greffe du tribunal
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31699

Réponse 4 / 4

Paris...

Bonsoir,

Lorsque vous avez signé le contrat bail de location et établi l'état des lieux avec l'agence, vous aviez remarqué qu'il y avait déjà pas mal de moisissures, est-ce que vous l'avez fait noter dans le document (original) qui vous a été remis ?

Cordialement.

Ils avaient fait du cache misère !! C'est arrivé progressivement et le propriétaire de l'appartement à côté a le même problème !! Des recherches avaient été faites peut etre une conduite générale entre les 2 murs mais rien n'a été confirmé !!Du coup si je fais une déclaration de sinistre je n'ai pas vraiment de cause à ce mur qui moisit !!! Mais dès que c'est arrivé je l'ai signalé à l'agence avec des photos à l'appui. Merci beaucoup de l'intérêt que vous portez à mon problème cordialement

Paris... > MC

Lettre R.A.R à votre propriétaire dans laquelle vous lui demandez qu'elle relance le Syndic de copropriété pour connaître quelle suite il compte donner depuis la recherche de fuite (conserver une copie).

Appelez votre assurance habitation, expliquez qu'il y a eu une recherche de fuite dans les parties communes en 2017, à la demande du syndic, qui est restée sans suite et si il serait utile que vous fassiez une déclaration de sinistre d'un D.D.E pour qu'un Expert de l'assurance se rende sur place. Si nécessaire, communiquer par écrit les coordonnées complètes du syndic de l'Immeuble et joindre une copie de votre courrier que vous aurez adressé à votre propriétaire.

Cordialement.

Merci beaucoup je vais tenir compte de toutes vos informations. Cordialement

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