Hotte aspirante location

Locataire

fanfan -
franck - 11 mai 2018 à 17:09

Bonjour,

Mon locataire vient de me signaler que la hotte aspirante neuve de la cuisine venait de se décheviller suite à son nettoyage. Dois-je intervenir ou est ce à mon locataire de la refixer. Merci pour votre réponse

3 réponses

Réponse 1 / 3
djivi38 Messages postés 54326 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 16 448

bonjour,

c'est lui qui l'a "déchevillée", c'est lui qui doit la "re-cheviller"... (sauf si vous doutez de ses capacités de bricolage et que vous teniez à ce que le travail soit bien fait !!)

cdt.
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1. fanfan
  
  Merci pour votre réponse, mais vous savez c'est un mauvais payeur et en plus la hotte était neuve et fixée depuis plus d'un an et demi. Il cherche des prétexte. En plus c'est une location non meublé, donc je crois que je suis en droit de lui donner une aération pour la cuisine et non une hotte ? Je crois que le mieux c'est de lui supprimer carrément pour ne plus avoir de litige avec lui. Cordialement.
  
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  1. djivi38 Messages postés 54326 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 16 448 > fanfan
    
    Si cette hotte est mentionnée dans le contrat de location ET si vous la supprimiez, les éléments décrits dans le contrat deviendraient différents (1 élément en moins), le locataire serait en droit d'exiger une diminution de loyer.
    A vous de voir !
    
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Réponse 2 / 3
Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 586

Bonjour,

C'est quand même étonnant qu'un simple nettoyage "décheville" la hotte ... c'est qu'elle n'était pas bien fixée !! à vérifier ...

Cdlt
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1. fanfan
  
  Bonjour,
  Si elle était bien fixée depuis presque 2 ans, en plus elle est neuve, c'est un locataire peut scrupuleux, mauvais payeur, il cherche des prétextes. Je pense que dans ma location non meublée je ne suis pas obligé de lui fournir une jolie hotte aspirante, mais tout simplement une bonne aération qui sera suffisante . Cordialement
  
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2. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 586
  
  sI c'est un mauvais payeur, n'hésitez pas à lui adresser une lettre de mise en demeure très vite, au premier impayé et à lui rappeler que vous pourrez lui résilier son bail s'il ne paie pas en temps et en heure (en passant au tribunal mais vous ne lui dites pas !)
  
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Réponse 3 / 3
franck

bonjour, Qui avait placé cette hotte ? Elle était vissée dans du placo ?
Même si elle a tenu deux ans, ça ne signifie pas que c'était solide.

A votre place, je ferais venir un artisan qui fait des petits travaux dans les maisons, et je lui dirais de refixer la hotte de façon à ce que ça tienne bien.

Ce n'est pas pour prendre le parti du locataire, mais du moment qu'il y a une hotte, il faut qu'elle tienne. Et attention s'il y a des éléments qui tombent et que quelqu'un les prenne sur la tête, ça peut vous causer des ennuis.

Faites les choses comme elles doivent être, cela vous donnera plus de poids pour rappeler ses obligations au locataire surtout celle de payer en temps et en heure.
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