Canalisation Bouchée dans appartement

Signaler
-
 Paris... -
Bonjour,

Il y a actuellement dans notre immeuble une canalisation bouchée dans le sol d'un des appartement. Cela nécessite de casser le carrelage, casser le bac à douche, de raccorder à une autre canalisation proche et bien sur de refaire le carrelage et de remettre un bac à douche. Cette canalisation évacue les eaux usées de 2 appartements.

Il est précisé que les canalisations sont considérées comme à la charge de la copropriété.
Cependant, est ce que la remise en état du sol, l'achat et la pose du carrelage ainsi que du bac à douche est également à la charge de la copropriété?

Merci d'avance de votre réponse

Cordialement

6 réponses

Bonjour
Avant tout travaux déjà savoir quel es la cause de ce problème et faire un essai & produits ménagers & furet a partir de cette évacuation puis selon voire si il es possible a partir d' un regard de la canalisation introduire en aval un furet
Messages postés
12143
Date d'inscription
jeudi 3 mars 2011
Statut
Membre
Dernière intervention
16 juin 2021
5 250
Bonjour,

Il est précisé que les canalisations sont considérées comme à la charge de la copropriété.

Si ces canalisations sont communes à la copro, les dégâts afférents seront payés également par le syndicat. La remise en état complet, est à la charge de la communauté.

Cdlt.
Messages postés
30250
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
2 janvier 2021
12 675
Bonjour,
Si il y a moyen de détourner la canalisation sans tout casser, ce sera la solution préférée.
L'ensemble des travaux de remise en état sont à prendre en compte par la copropriété (donc chacun payera selon ses tantièmes) à moins que l'assurance de l'immeuble en prenne une partie au titre de la recherche de fuite.
Messages postés
7239
Date d'inscription
mercredi 27 janvier 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
16 juin 2021
2 423
bonjour,

sauf que là, il n'y a pas fuite......

Les travaux sont à supporter par le syndicat, si effectivement ce type de canalisation est bien inscrit comme commun dans le RdC.
Bonjour,

Pour être sur de connaître à qui incombe les divers frais et prise en charge, le propriétaire de la douche concernée a possibilité de faire appel à un Expert judiciaire par le biais d'un Référé (voir avec son assurance si assistance juridique).

Cordialement.
Bonjour,

Si la canalisation n'est à l'usage que de deux logements et se trouve être bouchée sous le sol de la salle de douche du second appartement, les frais d'un dégorgement (par exemple à l'aide d'un furet électrique) devraient être à la charge de l'occupant de premier logement.

Les canalisations sont peut-être à la charge de la copropriété (R.C) mais d'après ce que vous décrivez, il se peut qu'il y a eu des transformations avec aménagement apporté comme des sanitaires ou autre qui ont modifiés l'usage de la canalisation de l'appartement voisin qui n'était pas sa destination première !

Cordialement.