Vmc bruyante non individuelle

Bonjour, voilà je suis locataire d'un appartement duplex et j'ai remarqué après un bon moment qu'il y a une trappe dans ma chambre qui m'amène à une Vmc ( je pense que sa doit être une Vmc ) qui fait énormément de bruit et qui crache beaucoup de poussière.
Donc j'ai deux, trois questions à vous demandez.

Question 1 : légalement parlent , le propriétaire a le droit de mettre une trape dans ma chambre pour avoir accès à une Vmc collectif ?

Question 2 : qui doit faire l'entretien de la Vmc collectif qui ce trouve chez moi. Pour information j'ai que accès à la vmc et je peut pas la coupé ou autre.

Question 3 : la trappe d'accès à la Vmc me dérange car elle fait beaucoup de bruit et que je peut rien mettre devant en cas d'incendie etc j'ai droit à quel recours ?

Merci cordialement de l'aide.