Achat maison de mes parents

bonjour anemonedemer
je crois pas qu'un notaire ait pu conclure une vente en dessous du marché, quoi que...

"on ne nous dit pas tout ..."

Pourriez-vous répondre sur le prix ? Avez-vous oui ou non acheté le bien au prix du marché ? Beaucoup de choses dépendent de ce point...

" si je leurs doit une part d'argent sur cette revente.et si cette vente et une donation déguisée"

Cette question pose le sort de la plus-value dégagée 9 ans après et fait apparaitre une sous estimation du prix d'achat en 2002 d'un bien familial.

Cette opération a permis un avantage financier substantiel à l'égard d'un seul enfant.
il est probable que les frères et sœurs soulèveront le sujet un jour ou l'autre.

C'est ce qui doit être le cas et qui motive la question...

On peut en effet se demander pourquoi une telle inquiétude....
Si henribrichet avait acheté à un parfait inconnu, les frères et sœur seraient-ils concernés ? NON alors si c'est la maison achetée au juste prix mais aux parents, pourquoi le seraient-ils plus ???
est-ce que les frères et soeurs avaient une part dans cette maison, si par exemple elle provenait de l'héritage des grands parents et que chacun avait une part de propriété ?

en fait il faudrait poser clairement la question au notaire plutôt qu'à un forum où "on ne nous dit pas tout" et nous ne pouvons pas consulter les historiques de propriété.

Pas du tout d'accord. Si il avait acheté à un tiers, et fait une belle plus-value, il n'y aurait rien à partager. La question n'est pas la plus-value à la vente mais la valeur sous-estimée (ou pas ?) lors de l'achat initial aux parents.

La question posées de henri... soulève de sa part une interrogation.

Vos frères et sœurs n'auront aucune difficulté pour connaitre votre prix de vente de cette maison, tout comme une éventuelle sous-estimation du prix d'achat de cette maison.

le posteur n'apporte aucune précisions dommage .; notamment si le prix d'achat de 65 K€ a été effectué à la valeur du marché de 2002. Sous l'apparence d'un acte à titre onéreux il peut avoir une donation déguisée ( preuve par tous moyens).
Si par exemple l'achat de cette maison familiale a été vendue par les parents nettement en dessous de valeur vénale, l'avantage consenti peut être considérée comme une libéralité.

En présence d'héritiers réservataires du vendeur cela peut poser problème si le montant de cette donation excède la quotité disponible au moment du décès du vendeur.
La donation déguisée est normalement rapportable,