Extension maison de nos voisins

lalie62200 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 16 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 21 mars 2018 - 16 mars 2018 à 11:00
lalie62200 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 16 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 21 mars 2018 - 21 mars 2018 à 08:03
Bonjour,
Nos voisins ont réalisé une extension de leur maison par le haut, ils ont construit une pièce au dessus de leur cuisine.
cela crée désormais un mur qui monte au dessus de notre toiture, à environ 1 m de notre velux de chambre.
Ils ne nous ont pas averti de ces travaux, l'ouvrier m'a demandé s'il pouvait monter sur le toit, j'ai dit oui mais juste pour le passage. Il se trouve aujourd'hui que les ouvriers ont travaillé salement chez nous, mais surtout nous estimons qu'une partie de l'extension empiète chez nous au niveau de la toiture. le pire reste cependant une nuisance sonore : le bruit de l'autoroute qui passe à environ 1 km de la maison est devenu insupportable dans la chambre, y compris vélux fermé. On entend les motos, les klaxons, les camions.... ce sera impossible d'ouvrir l'été. est ce que ce mur en bois recouvert de bardage bois peut amplifier un bruit léger qui existait déjà ?
j'ai contacté un expert qui doit passer la semaine prochaine pour vérifier l'empiètement et pour le bruit.
j'ai contacté aussi l'entreprise qui a fait les travaux pour leur demander de venir refaire quelque chose de propre chez nous, ils nous envoyé balader grossièrement.
Pouvons nous exiger que le travail soit refait ?

Nos voisins avec qui nous ne sommes pas en bon terme sont absents pour le moment. Nous irons les voir à leur retour mais j'ai bien peur qu'ils nous envoient ch.....et me rient au nez pour cette histoire de bruit. En attendant, difficile de dormir la nuit avec le bruit constant

merci pour vos réponses

7 réponses

Utilisateur anonyme
16 mars 2018 à 14:13
Il faut cliquer sur répondre et les icones apparaissent.
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lalie62200 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 16 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 21 mars 2018
16 mars 2018 à 14:15
ok merci, je saurai pour la prochaine fois
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Utilisateur anonyme
16 mars 2018 à 11:53
Bonjour,

Ils ne nous ont pas averti de ces travaux

Le permis de construire a du être affiché.
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Josh Randall Messages postés 26535 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 11 juin 2024 8 216
16 mars 2018 à 12:23
Bonjour

Ils ne nous ont pas averti de ces travaux

Aucune obligation légale de le faire mais ils auraient pu le dire par simple courtoisie

Il se trouve aujourd'hui que les ouvriers ont travaillé salement chez nous,

"salement: c'est à dire ? des dégradations ? un chantier non nettoyé ? Si c'est le cas tu contactes ton voisin pour que l'entreprise remette à l'état initial ton côté

est ce que ce mur en bois recouvert de bardage bois peut amplifier un bruit léger qui existait déjà 
?
Difficile de répondre et pas facile à prouver. Une étude acoustique serait la bienvenue

Et comme l'a indiqué Marley, si l'autorisation de construire n'a fait l’objet d'aucun affichage, le délai de recours des tiers n'a jamais commencé et il t'est possible de faire un recours auprès de la mairie ou de saisir le tribunal civil

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lalie62200 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 16 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 21 mars 2018
16 mars 2018 à 12:43
Pour les saletés : ils ont collé des tuiles chez nous avec une espèce de mortier et en haut du toit, ils ont mis une espèce de feuille de plomb bien moche pour faire le raccord entre les 2 toitures, alors qu'avant il y avait une tuile faitière.

Pour le bruit, l'expert m'a dit au téléphone qu'il pourrait normalement nous dire si oui ou non, l'ouvrage peut amplifier le bruit de l'autoroute. D'après ce qui est écrit sur sa page web, il est aussi expert acoustique donc il devrait savoir il me semble d'après les matériaux et la configuration.

le permis de construire] a bien été affiché et je suis allée le consulter en mairie. On aurait dû réagir pendant les travaux mais on a laissé bêtement faire, pour la paix des ménages.

Peut on mettre des photos ?
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Josh Randall Messages postés 26535 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 11 juin 2024 8 216
16 mars 2018 à 13:32
Si le permis de construire a été affiché i l y a moins de 2 mois il y a toujours possibilité de faire un recours auprès du tribunal administratif.
Mais dans ce cas précis, j'ai tendance à croire que les choses nécessiteraient plutôt la saisine du tribunal civil...

Pour les photos c'est possible en cliquant sur le le pictogramme en forme de montagne
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lalie62200 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 16 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 21 mars 2018
16 mars 2018 à 14:11
Je ne vois pas de pictogramme en forme de montagne donc je vais passer par un hébergeur d'images.
Voilà d'abord les photos côté rue , à savoir qu'ils nous ont enlevés 2 tuiles et nous ont laissé comme ça, sans protection au minimum tout le week end. J'ai constaté cela en rentrant au soir mais ils étaient déjà partis et nous sommes partis en vacances le lendemain. A notre retour, c'était fini avec le résultat sur la dernière photo :

https://imagesia.com/img-5467_1g122

https://imagesia.com/img-5732_1g124

https://imagesia.com/img-5733_1g125

J'ai montré ces photos à un couvreur qui avait travaillé chez nous, il ne s'est pas trop mouillé mais a reconnu que ça manquait de conscience professionnel et que c'était très sale.

Voilà maintenant les photos du côté jardin :

https://imagesia.com/img-4655_1g126

https://imagesia.com/img-4657_1g123

https://imagesia.com/img-5729_1g127

https://imagesia.com/img-5724_1g128

A savoir qu'il n'y a pas d'isolation sous le bardage, il ont mis des tasseaux et ont fixé directement sur le l'ossature en bois. Du coup, est ce que ça peut absorber les bruits et les amplifier via la toiture ou autre ?
Et avant cette barre grise, nous avions des tuiles faitières qui séparaient les toits. Il me semble logique que tout ce qui dépasse sur notre toiture est chez nous. De toute façon, ça nous crée une espèce de servitude, ils devront toujours passer chez nous pour toucher à leur pignon
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Josh Randall Messages postés 26535 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 11 juin 2024 8 216
20 mars 2018 à 23:36
L'impression qu'ils ont colmaté à la va-comme-je-te-pousse. A voir à l'usage si ça crée des désordres.
Le voisin sera responsable et il pourra toujours se retourner contre son entrerprise
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Bonjour,

Je me suis décidée à aller voir nos voisins qui étaient finalement contents de ma visite puisqu'ils
ont déjà une infiltration dans leur nouvelle pièce. Ils voulaient savoir si on avait aussi une fuite et n'osaient pas venir. Du coup, ils sont venus à la maison et ont pu constater le travail d'un autre angle et étaient plutôt très mécontents. J'en ai profité pour leur parler de l'empiètement, mais j'ai pas eu de réponse quand je leur ai demandé ce qu'ils en pensaient.
Ils ont rappelé l'entreprise qui est venue le soir même. Mon mari leur a demandé d'enlever le truc rouge affreux et là le gars nous répond qu'il ne peut pas mieux faire, qu'il ne sait pas. Mon mari lui demande ce qu'il y a en dessous de la bavette et sans se démonter, il répond : et bien, vos tuiles cassées. Et il ose ajouter : on vous a déjà changé toutes vos tuiles sur une rangée, faut pas abuser non plus. On est resté bouche bée, on leur a dit que c'était leur problème, pas le nôtre et qu'encore heureux qu'ils nous avaient remis des tuiles vu qu'ils les avaient enlevées.
le gars a donc dit qu'il allait revenir cette semaine, qu'il cassera le faitage pour remettre des tuiles et faire quelque chose de propre et qu'il prendrait des photos de son travail

Pour l'empiètement, je ne sais pas trop quoi faire. J'ai appelé la mairie, le gars de l'urbanisme doit demander un accord au maire pour venir voir. J'ai appelé un expert : il me prend 110 euros de l'heure pour voir mais rien d'écrit, si je veux un compte rendu, c'est 450 euros. Sur ce, j'ai appelé un huissier et il m'explique qu'il prendra juste une photo mais que son constat n'a pas vraiment de valeur , que ce n'est pas lui qui décidera si oui ou non il y a empiétement. A part si c'est flagrant. Et puis, j'ai pas envie de dépenser 200 euros alors que rien n'est de notre faute. On veut juste que quelqu'un puisse nous dire oui c'est chez vous ou l'inverse pour savoir quoi , notamment au cas où on vendrait la maison ou si les voisins vendraient. Et puis, je pense qu'ils ont aussi créé une servitude, pour accéder à leur bardage, il faudra toujours passer sur notre toit.

On ne veut pas aller en justice, on ne veut pas vendre au voisin cette partie, on ne veut pas non plus la donner, on ne veut pas leur faire démolir. Finalement, n'est il pas possible de se retourner contre l'entreprise si c'est avéré qu'il y a empiètement, car j'estime que c'est eux qui ont fait l'erreur, ils auraient dû avertir le voisin que le bardage serait chez nous et qu'il fallait revoir les plans. C'est l'entreprise qui nous cause à tous un préjudice et si quelqu'un doit payer, je trouve que c'est à eux de réparer. Qu'en pensez vous ??

En tout cas, ça nous servira de leçon, plus jamais on n' autorisera quelqu'un à passer par chez nous, tant pis si on passe pour des sales gueules mais à être trop gentil, voilà le résultat

je vous remets les photos , pour moi c'est clair et net qu'il y a une partie sur notre toiture, on voit bien que c'est posé sur nos tuiles.

Merci beaucoup de m'éclairer sur cette partie juridique et désolé si je rabâche toujours la même chose

http://imagesia.com/img-4594_1g28j

http://imagesia.com/img-4655_1g28k

[url=http://imagesia.com/img-4594_1g28j][img]http://pimg.imagesia.com/fichiers/1g2/img-4594_imagesia-com_1g28j_small.JPG[/img][/url]
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lalie62200 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 16 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 21 mars 2018
Modifié le 21 mars 2018 à 08:04
Voilà les photos :
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