Plu value
christiane
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13 mars 2018 à 10:48
roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 - 13 mars 2018 à 11:22
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roudoudou22
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13 mars 2018 à 11:22
13 mars 2018 à 11:22
Dès lors que vous cédez le bien à un montant supérieur à son prix de revient vous réalisez une plus value.
La réalisation d'une plus value peut vous rendre redevable :
- d'un impôt sur la plus value
- de contributions sociales.
La base d'imposition de ces 2 prélèvement est fonction de la durée de détention du bien.
L'imposition à l'impôt sur les plus value se fait après avoir appliqué à la plus value brute (prix de cession - prix de revient) un abattement pour durée de d'intention. La plus value est totalement exonérée d'impôt sur les plus values au bout d'une durée de détention de 22 ans.
Le calcul de la CSG se fait après avoir appliqué à la plus value brute (prix de cession - prix de revient) un abattement pour durée de d'intention. La plus value est totalement exonérée de CSG au bout d'une durée de détention de 30 ans.
Pour ce qui vous concerne, si on néglige les frais d'acquisition la plus value brute avant abattement sera de 64.723 €
En matière de d'impot sur les Plus-Values, PV après abattement = 6472 € d'où un impot sur les plus-values de 6.472 € x 19 % = 1.230 €
En matière de CSG, PV après abattement = 48704 € d'où un montant de CSG à verser de 48.704 € x 17,2 % = 8.377 €
La réalisation d'une plus value peut vous rendre redevable :
- d'un impôt sur la plus value
- de contributions sociales.
La base d'imposition de ces 2 prélèvement est fonction de la durée de détention du bien.
L'imposition à l'impôt sur les plus value se fait après avoir appliqué à la plus value brute (prix de cession - prix de revient) un abattement pour durée de d'intention. La plus value est totalement exonérée d'impôt sur les plus values au bout d'une durée de détention de 22 ans.
Le calcul de la CSG se fait après avoir appliqué à la plus value brute (prix de cession - prix de revient) un abattement pour durée de d'intention. La plus value est totalement exonérée de CSG au bout d'une durée de détention de 30 ans.
Pour ce qui vous concerne, si on néglige les frais d'acquisition la plus value brute avant abattement sera de 64.723 €
En matière de d'impot sur les Plus-Values, PV après abattement = 6472 € d'où un impot sur les plus-values de 6.472 € x 19 % = 1.230 €
En matière de CSG, PV après abattement = 48704 € d'où un montant de CSG à verser de 48.704 € x 17,2 % = 8.377 €
La législation juridique et financière évolue en permanence...