Réparation prise electrique

Mathilde - 9 mars 2018 à 11:12
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 9 mars 2018 à 16:37
Bonjour,

Je suis locataire et je fais réparer ma prise.

Ma propriétaire tient à être présente(disant vouloir montrer les installations aux technicien) et veut connaitre le nom de l'entreprise qui vient. A t elle le droit d'exiger cela? Elle me tient un peu en "otage" car en attendant, elle ne me dit pas quel est le bouton sur le tableau pour disjoncter dans ma chambre(c'est une colocation dans une maison).

C'est la seule prise de ma chambre, je ne peux rien brancher depuis 1 semaine, que faire?

2 réponses

Mric11235813 Messages postés 1135 Date d'inscription mardi 24 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 1 septembre 2022 443
9 mars 2018 à 11:20
Bonjour,

Vous êtes en location nue, meublée ou chez l'habitant ?

C'est vous qui payez les travaux ?

Cdt
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Bonjour, merci de votre réponse, il s'agit d'un meublé, des baux individuel pour chaque chambre et des parties communes.
La prise est dans ma chambre.
Oui c'est moi qui paie.
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La proprio ne vit pas dans la maison
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Mric11235813 Messages postés 1135 Date d'inscription mardi 24 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 1 septembre 2022 443
9 mars 2018 à 11:25
Pour moi, vous payez, vous choisissez. Pas d'obligation que la propriétaire soit présente ni même qu'elle sache qui vient faire la réparation.

Pour le disjoncteur, pas d'inquiétude, si ce sont des professionnels, ils sauront trouver (ou au pire, ils coupent le disjoncteur général...).
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Mric11235813 Messages postés 1135 Date d'inscription mardi 24 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 1 septembre 2022 443
9 mars 2018 à 11:29
Par contre, histoire d'être sympa, prévenez vos colloc qu'il risque d'avoir une coupure de courant quand vous connaîtrez le jour et l'heure de l'intervention !!
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Justement, je ne suis pas en très bon terme avec les colocs alors si tous est coupé ils risquent de me faire des histoires(amis avec la proprio). Sinon, le tableau est dans une partie non loué de la maison(réservé pour louer des bureaux encore non loués) du coup si elle sait que j'ai été sans elle dans cette partie, peut elle me faire des histoires?
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Energizor Messages postés 26093 Date d'inscription vendredi 18 mars 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 5 janvier 2025 19 552
9 mars 2018 à 11:26
Bonjour,

Si vous êtes dans une location vide : vous êtes chez vous (vous payez un loyer pour cela) et le remplacement d'une prise électrique fait partie des réparations à la charge du locataire (décret n°87-712 du 26 août 1987).

Donc vous expliquez à votre propriétaire que cette réparation vous regarde, et pas elle. Elle n'a pas le droit de se pointer chez vous sans votre autorisation, ni de vous imposer tel ou tel électricien.

Pour faire cette réparation en totale sécurité, vous coupez carrément le disjoncteur principal. De cette façon, vous n'avez pas à vous soucier de savoir quel disjoncteur baisser (ou fusible) sur le tableau électrique.
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Mric11235813 Messages postés 1135 Date d'inscription mardi 24 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 1 septembre 2022 443
9 mars 2018 à 11:28
On est d'accord !! c'est quand même très intrusif le comportement de la propriétaire !!
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je comprends bien mais le disjoncteur est dans la partie de la maison ou je n'ai pas le droit d'aller (le sous sol non loué ou elle veut louer des bureaux) si jy vais je veut être sure qu'elle ne peut pas faire de procédures contre moi
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ah sinon c'est meublé
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
9 mars 2018 à 16:37
Bonjour,

Votre bailleresse ne peut pas vous interdire d'accéder à ces locaux puisque c'est le seul moyen de réparer en toute sécurité.

Cdlt
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