EChange de parcelle

Bjr,
En plein partage de biens familiaux,
Je devrais hériter d une parcelle constructible de mon grand père afin d y construire mon habitation principale.
Cette parcelle est bien identifiée au cadastre et aux hypothèques à mon gd père.
Or, un voisin m interpelle sur le fond aire qu il est LE propriétaire de cette dernier suite à un échange qu’il aurait eu lieu dans les années 70 avec mon gd oncle (frère de mon grand père)pour intermédiaire.
Il me menace de porter plainte en cas de dépôt de PC.
Sans acte notarié, avec un document signé par mon oncle est ce valable?
Signé par mon gd père?
Que puis je faire pr hériter de ce bien comme prévu?
Merci d avance.