Obligation de laissé visiter
aude40a
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djivi38 Messages postés 52576 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 mars 2025 - 20 févr. 2018 à 18:21
djivi38 Messages postés 52576 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 mars 2025 - 20 févr. 2018 à 18:21
Bonjour,
voila mon propriétaire nous a informé oralement qu 'il aller mettre le bien en vente quelques jours apres il est venu avec une notaire a notre domicile pour le mettre en vente .
Je tiens a préciser que nous n'avons jamais recu de lettre recommandés nous informant que notre logement etait mis en vente .
La notaire nous impose par sms les jours et heures de visite , nous avons refuser son horaire et jours de visite et elle est venue quand meme avec des clients , nous avons refuser la visite et du coup elle nous a menacer en disant que ca n'allait pas se passé comme ca.
2eme précisions nous de notre coté nous avons informés notre propriétaire que nous allions quittés le domicile fin mars 2018. DANS NOTRE CAS QUE DEVONS NOUS FAIRE ???? LAISSEZ FAIRE LES VISITES OU PAS , ou du moins comment obliger la notaire a nous concerté avant afin qu'elle arrete de nous imposé les jours et heures de visites.
MERCI PAR AVANCE POUR VOS REPONSES gras></gras>
voila mon propriétaire nous a informé oralement qu 'il aller mettre le bien en vente quelques jours apres il est venu avec une notaire a notre domicile pour le mettre en vente .
Je tiens a préciser que nous n'avons jamais recu de lettre recommandés nous informant que notre logement etait mis en vente .
La notaire nous impose par sms les jours et heures de visite , nous avons refuser son horaire et jours de visite et elle est venue quand meme avec des clients , nous avons refuser la visite et du coup elle nous a menacer en disant que ca n'allait pas se passé comme ca.
2eme précisions nous de notre coté nous avons informés notre propriétaire que nous allions quittés le domicile fin mars 2018. DANS NOTRE CAS QUE DEVONS NOUS FAIRE ???? LAISSEZ FAIRE LES VISITES OU PAS , ou du moins comment obliger la notaire a nous concerté avant afin qu'elle arrete de nous imposé les jours et heures de visites.
MERCI PAR AVANCE POUR VOS REPONSES gras></gras>
A voir également:
- Obligation de laissé visiter
- Obligation de consommer dans un restaurant - Guide
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kasom
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20 févr. 2018 à 17:42
20 févr. 2018 à 17:42
bonjour
Tant que vous n'avez pas été informés officiellement ( via un recommandé ou par voie d'huissier ) de la vente de votre bien ( courrier qui reprend vos obligations de visites ) vous êtes chez vous
maintenant voyez avec la notaire ( en fait le notaire ne fait pas les visites, c'est son agent immobilier ) que vous acceptez tel créneau horaire
et que si son commercial se comporte avec impolitesse, il ne rentrera pas chez vous. Et que vous ne repondrez pas à ses sollicitations
prévenez également le vendeur
Tant que vous n'avez pas été informés officiellement ( via un recommandé ou par voie d'huissier ) de la vente de votre bien ( courrier qui reprend vos obligations de visites ) vous êtes chez vous
maintenant voyez avec la notaire ( en fait le notaire ne fait pas les visites, c'est son agent immobilier ) que vous acceptez tel créneau horaire
et que si son commercial se comporte avec impolitesse, il ne rentrera pas chez vous. Et que vous ne repondrez pas à ses sollicitations
prévenez également le vendeur
djivi38
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20 févr. 2018 à 18:21
20 févr. 2018 à 18:21
bonjour,
"nous de notre coté nous avons informés notre propriétaire que nous allions quittés le domicile fin mars 2018."
De quelle façon avez-vous "informé" votre bailleur de votre départ fin mars ?
Avez-vous un préavis de 3 mois (location nue) ou de 1 mois ? Location meublée ou cas de préavis réduit ?
Si vous avez envoyé un courrier de congé en R+AR (ou alors par remise en main propre contre émargement ou par huissier) quelle est la date de réception de votre R+AR (ou la date de la remise en main propre ou la date du passage de l'huissier) ? Juste pour savoir si vous serez en droit de partir le 28 (sous réserve de faire un EDLS et de rendre les clés bien sûr).
Étant donné que vous n'avez pas reçu de congé pour vente de la part de votre bailleur et que vous avez vous-même donné votre propre congé, c'est pendant votre préavis que vous devez "donner accès" (pas faire la visite, juste ouvrir & fermer la porte d'entrée et surveiller vos affaires), pendant 2H maxi/jour, du lundi au samedi inclus et sauf dimanches & jours fériés.
Les RV devraient être pris en vous concertant, mais ne peuvent se passer QUE pendant votre préavis.
Si vous suivez les conseils de Kasom, faites des courriers R+AR, dont vous garderez précieusement copies & récépissés.
cdt.
"nous de notre coté nous avons informés notre propriétaire que nous allions quittés le domicile fin mars 2018."
De quelle façon avez-vous "informé" votre bailleur de votre départ fin mars ?
Avez-vous un préavis de 3 mois (location nue) ou de 1 mois ? Location meublée ou cas de préavis réduit ?
Si vous avez envoyé un courrier de congé en R+AR (ou alors par remise en main propre contre émargement ou par huissier) quelle est la date de réception de votre R+AR (ou la date de la remise en main propre ou la date du passage de l'huissier) ? Juste pour savoir si vous serez en droit de partir le 28 (sous réserve de faire un EDLS et de rendre les clés bien sûr).
Étant donné que vous n'avez pas reçu de congé pour vente de la part de votre bailleur et que vous avez vous-même donné votre propre congé, c'est pendant votre préavis que vous devez "donner accès" (pas faire la visite, juste ouvrir & fermer la porte d'entrée et surveiller vos affaires), pendant 2H maxi/jour, du lundi au samedi inclus et sauf dimanches & jours fériés.
Les RV devraient être pris en vous concertant, mais ne peuvent se passer QUE pendant votre préavis.
Si vous suivez les conseils de Kasom, faites des courriers R+AR, dont vous garderez précieusement copies & récépissés.
cdt.
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