Ancien locataire qui ne veut pas partir

Locataire

Rebecca.f93 - 18 févr. 2018 à 09:26
Rebecca.f93 - 18 févr. 2018 à 22:10

Bonjour j'aimerais savoir si un ancien locataire à le droit de ne pas respecter son préavis en sachant que le logement nous a était attribuée par la commission et que ce logement appartient à un pourcent patronal ?

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6 réponses

Réponse 1 / 6

gardel75 Messages postés 150 Date d'inscription mardi 13 février 2018 Statut Membre Dernière intervention 12 décembre 2018 45
18 févr. 2018 à 09:36

Bonjour, vous voulez dire que le locataire actuel ne veut pas quitter le logement ?

Réponse 2 / 6

Rebecca.f93
18 févr. 2018 à 10:02

Lhistoir cest que nous avions eu une proposition de logement par le pourcent patronal astria ( qui détient ce logement avec le bailleurs à 100% ) nous avons accepter le logement et nous sommes passer en commission le 4 decembre qui nous lon attribuer super contente on reçois un courrier de la part du bailleur nous stipulant que l'appartement se libérera le 31 janvier 2018 donc super on attend ect.. sauf que pas de nouvelle le 31 j'appelle la gardienne des lieux qui me dit que les anciens locataire qui eux on fait une mutation chez le même bailleur ( France habitation ) ne veulent pas quitter ce logement tant que leurs travaux de leurs nouvelle location n'ai pas fini !!! Donc j'appelle le bailleurs et lui explique ce que la gardienne ma dit .. elle me répond que non non leurs préavis à eux ce terminer le 31 et qu il devait quitté les lieux ect elle leurs à relancer un courrier avec accusé de réception qu il fallait au plutars qu ils quittent les lieux le 9 février mais voilà il ne veulent toujours pas partir car doivent faire leurs petit grave au tranquillement !!! ( peinture ect) .. la le bailleurs ma appeller la semaine dernière en me disant qu'elle ne pouvais rien faire et que la seul chose à faire c'est d'attendre.... je suis dégoutée par le manque de civilité de ces locataire ! Et je viens vers vous pour savoir ce que je pourrais faire si il y avait des recours ou non....

Je vous remercie d'avance ..

maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 719
18 févr. 2018 à 10:04

bonjour
vous avez signé le bail ?
A vous lire

Rebecca.f93 > maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021
18 févr. 2018 à 10:08

Bonjour non car la gardienne ne peut pas faire l'état des lieux vue qu'il sont encore dans le logement

Réponse 3 / 6

cristali Messages postés 18101 Date d'inscription samedi 1 septembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 16 novembre 2024 3 723
18 févr. 2018 à 10:35

bonjour, faudrait que le bailleur social les expulse, mais vu le temps que ça prend, ils seront parti d'ici là et de plus le bailleur n'a pas non plus tenu ses engagements vis a vis d'eux.
effectivement, le mieux maintenant est d'attendre, et peut être demander un dédommagement au bailleur si cela vous pénalise financièrement

Rebecca.f93
18 févr. 2018 à 10:39

Bonjour et merci de votre réponse .. donc vis à vis de mon préavis je pourrais selon vous demander à ne pas payer le loyer du premier mois ? Car du coup je ne peut pas faire de préavis vue que je ne sais pas quand est ce que je déménagé je vais me retrouver à payer deux loyer ..

maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 719
18 févr. 2018 à 10:44

tant que le bail n est pas signé, vous n avez aucune légitimité sur cet appartement. Rien ne vous liant legalement au bailleur, aucune indemnité, dédommagement etc... ne peut etre demandé

Cordialement

Rebecca.f93 > maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021
18 févr. 2018 à 10:47

Le pourcent patronal à quand même payer pour que j'ai ce logement d'ailleurs cet appartement leurs appartient et je suis passer en commission datribution... donc les ancien locataire peuvent avoir deux bail en même temps.
En gros on peut faire se que l'on veut .. c'est grave quand même ..

gardel75 Messages postés 150 Date d'inscription mardi 13 février 2018 Statut Membre Dernière intervention 12 décembre 2018 45 > Rebecca.f93
18 févr. 2018 à 11:28

C'est vrai que c'est injuste , seule la patiente réglera votre problème .Concernant un dédommagement , vous risquez d'avoir 0€ car le préjudice n'est pas établi .

maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 719
18 févr. 2018 à 11:37

donc les ancien locataire peuvent avoir deux bail en même temps.
rien d illégal !!! d autant plus que dans une grande partie des cas, les locataires qui ont donné leur congé avec un préavis, peuvent trouver un logement avant le terme, et se retrouvent avec 2 baux et dans l obligation de faire face a deux loyers.
Cordialement

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