Vendre sa maisonb

Bonjour,
Je suis désolée si ma question a déjà été posée mais je n'ai pas trouvé mon bonheur dans les posts existants.
Mon mari et moi avons mis notre maison en vente via une agence. Le lendemain une dame nous a fait une offre au prix.
Toutefois nous et l'agent avons des doutes sur le financement. La dame attend une indemnisation d'assurance suite à un accident, indemnisation qui lui permettra de financer la maison en intégralité. Mais la procédure avec l'assurance est en cours et le paiement de l'indemnité peut prendre encore 4 à 5 mois.
Sauf que nous ne pouvons pas attendre aussi longtemps car nous voudrions éviter un prêt relais (nous achetons une autre maison).
Sommes nous obligés d'accepter de faire cette vente avec cette personne ou avons nous des possibilités de refus par rapport au financement non assuré du projet.
Surtout que d'autres visites ont été annulées et que nous pourrions avoir d'autres offres avec un mode de financement plus sécurisé.
Merci d'avance de votre aide