Vice à moitié caché ou pas ?

Bonjour,
Je viens d’aquerir Une maison en Bretagne , quand je l’ai acheté les anciens propriétaires nous ont prévenu qu’ils avaient été inondé 1 fois en 40ans et qu’il valait mieux par prudence faire un puit perdu et que ce n’etait Pas grand chose à faire . Notre véranda a été inondé déjà 4 fois en1mois ! (Heureusement la voisine a pu passer la serpillière pendant notre absence sinon tout était inondé ) à partir du moment où la création du puit a été signalé dans l’acte ,mais pas comme une urgence , puis avoir un recours . Le devis est de 7000€ !