Servitude cachée

Bonjour,
Nous avons acquis un bien devant notaire. Nous nous sommes aperçus, 2 ans après notre acquisition, que la maison de notre voisin était alimentée en eau potable (de la ville) par une canalisation traversant notre terrain. Nous avons fait cette découverte suite à une fuite sur notre propre alimentation en eau potable. Aucune mention n'est faite de cette servitude sur l'acte notarié. Nous nous sommes immédiatement rapprochés du voisin en question qui nous a expliqué que l'installation initialement prévue (dont il nous a donné copie) ne correspondait pas à ce qui avait été réalisé. Notre précédent propriétaire, travaillant à l'époque pour la mairie, avait délibérément pris la décision au moment de la construction, avec la complicité des agents en charge de l'installation, de 'regrouper' les deux arrivées d'eau sur notre terrain. Je vous précise qu'ici, c'est la mairie qui se charge de la gestion de l'eau potable. Notre voisin s'est donc vu presque contraint de faire passer son alimentation en eau potable dans notre terrain (enterrée bien sûr, donc invisible). Ce qui signifie pour nous, par exemple, l'impossibilité de faire creuser une piscine à moins d'obliger notre voisin à refaire toute son installation en longeant notre propriété (bordée par une voie municipale) comme cela avait été initialement prévu sur le plan. Cela signifie pour nous une baisse de la valeur de notre bien à la revente: un terrain non piscinable est moins bien côté. Cela signifie également que nous pouvons à tout moment causer des dommages à l'arrivée d'eau de notre voisin (avec lequel nous avons de bonnes relations), par exemple en creusant une fosse pour planter un arbre. Cette canalisation souterraine est en plus située dans le seul endroit du jardin qui soit suffisamment vaste pour accueillir une piscine. Quels sont nos recours? Pouvons nous prétendre à une quelconque indemnisation auprès de notre vendeur?
Merci d'avoir pris le temps de me lire, et par avance pour vos réponses!