Prix pour faire retirer une servitude

Bonjour,

Nous allons signer prochainement actes suivant
- acte de notoriété : 200,00 €,
- attestation immobilière de propriété : 2.250,00 € ,
- déclaration de succession : 1.200,00 €.
Lors d'un première réunion Nous avons fait rajouter les actes servitudes (qui n'était pas mentionné).
Un nouveau RDV a été fixé .
Le Notaire nous informe à posteriori :"Compte tenu des recherches effectuées pour retrouver les servitudes, il y a lieu d’ajouter aux frais d’actes, la somme globale de 360,00 €, , correspondant aux honoraires de recherches".

Je trouve la démarches un peu abusive d'autan plus que nous n'avons pas été info...

Bonjour ,un géomètre m'a fait un plans pour créer une servitude de 5 mètres de large .Cette servitude à une superficie de 261 m2 . Combien je dois régler à mon voisin ou va passer cette servitude sachant que je veux vendre à une personne 2837 m2 à 57,20 euros le m2 .
Le voisin m'a demandé 10.000 euros sachant que la servitude ne le gène en rien car il n'habite pas à coté . Cette servitude ne gène non plus personne d autre car le reste du terrain du voisin est très boisé .
Je trouve 10.000 euros très cher , qu en pensez vous ?
Combien je peux lui proposer pour être en accord avec la loi ?

Bonjour,
je suis propriétaire d'un terrain constructible enclavé. Pour réaliser mon projet de dois traverser une parcelle et donc établir une servitude pour avoir un chemin d'accès. Or j'ai la nue propriété de la parcelle à traverser en indivision avec mon frère et ma soeur, mon oncle en a l'usufruit. Personne ne s'oppose à mon projet, bien au contraire. Mon notaire veut faire un acte pour matérialiser cette servitude, mais en ai-je l'obligation légale? mon avocat me dit que non. Notaires et avocats ne s'aiment pas beaucoup!! le code civil dit la chose suivante:
"L'article 686 du Code Civil permet aux propriétaires d'établir sur leurs propriétés ou en faveur de celles-ci, tell...

Bonjour,

Nous discutons avec un voisin pour céder un droit de passage mais en contre-partie de la gêne occasionnée sur notre fond, nous souhaitons connaître le prix du droit de passage que nous voulons monnaier..

Merci.

Bonjour,
Nous avons acquis une maison il y 2 ans. Le voisin nous a prévenu qu'il avait un droit de passage. Nous avons pris contact avec le notaire qui nous a certifié verbalement qu'il n'y acait pas de droit de passage. Aujourd'hui nous avons reçu un courrier du voisin pour nous dire de le laisser passer. Nous avons pris contact avec le successeur du Notaire (retraite du Notaire précédent ) qui nous indique qu' effectivement le voisin a un droit de passage dans son acte d achat et que malgré qu'il ne soit pas inscrit au registre des hypothèques nous devons lui laisser le passage. que peut on faire? Merci d avance de votre réponse.

Bonjour,
Nous venons d'acheter une maison il y a à mois de 2 mois. Aucune servitude ne nous avait été signalée, ni par le vendeur, ni par l'agence immobilier. Le notaire n'a donc rien signalé dans l'acte (que nous n'avons d'ailleurs pas encore reçu).
Lors de la vente de la maison voisine (appartenant également à notre vendeur) le futur acheteur a dévouvert que nos eaux de pluie se déversaient sur sa toiture de la maison voisine (donc servitude). Notre vendeur a fait des travaux mais il persiste une servitude aérienne (chéneau se trouvant dans l'espace aérien du voisin) et le notaire signale qu'il faut faire un avenant à acte (240 euros pour le vendeur et 240 euros pour nous). ...