Terrain "dit de loisirs" viabilisé en terrain à batir

Question

Bonjour à tous,

J'ai besoin de vos conseils .
Je suis propriétaire d'un terrain dit de loisirs depuis 2007. Ce terrain est viabilisé compteur EDF EAU ligne téléphonique assainisement individuel. J ai demandé au maire si il etait possible de faire construire dessus 
mais il me dit un NON ferme et n'est pas ouvert à la discution, apparemment je ne serai pas dans la bonne zone par rapport au PLU. Des habitants me disent qu il y a déjà eu une habitation qui a été démoli et le cadastre confirme une habitation en ruine. Que sont les démarche pour pouvoir construire ?
Je vous remercie d'avance pour vos eclairsissement.

Cordialement Fabrice.

Josh Randall · Answer

Bonjour

Que sont les démarche pour pouvoir construire ?  
La première démarche est de vérifier la possibilité du projet par rapport aux règles du PLU. Soirt en faisant confiance à un architecte ou en se faisant expliquer la chose par le CAUE de ton département, soit par le dépôt d'un certificat d'urbanisme opérationnel

La présence d'une ruine ne présage pas de la possibilité de reconstruire une maison à partir de celle-ci

Josh Randall · Answer

Si le PLU st consultable en ligne si la ville a fait le nécessaire. Sinon elle est dans l'obligation de te transmettre le règlement par tout moyen possible

Terrain "dit de loisirs" viabilisé en terrain à batir

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