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Qui paie le remplacement du corps de chauffe de la chaudière ?

Résolu
Emcd75 - 17 déc. 2017 à 00:49
djivi38 Messages postés 52149 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 14 novembre 2024 - 17 déc. 2017 à 14:52
Bonjour, je suis locataire de mon logement depuis 5 ans. La chaudière était neuve à mon arrivée. Aujourd’hui elle est en panne et le chauffagiste qui l’a installée et qui a fait l’entretien chaque année (j’ai pris un contrat d’entretien) m’informe qu’il faut changer le « corps de chauffe ». qui doit payer cette réparation, le propriétaire ou moi qui suis locataire ? Le coût est important, dans les 460€ ! Merci de votre réponse
A voir également:

1 réponse

Réponse 1 / 1
Gaston
17 déc. 2017 à 01:29
Bonjour
Si c'est une panne cela incombe au bailleur
http://edito.seloger.com/conseils-d-experts/reglementations/est-ce-au-locataire-ou-au-proprietaire-d-effectuer-les-reparations-de-la-chaudiere-article-8496.html
2
Emcd75
17 déc. 2017 à 13:15
merci Gaston pour le lien.
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djivi38 Messages postés 52149 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 14 novembre 2024 15 386 > Emcd75
17 déc. 2017 à 14:08
bonjour,

sauf à ce que le locataire soit responsable d'une mauvaise utilisation ou de casse, le remplacement d'un élément de quelque chose, mentionné sur le contrat de location, est aux frais du bailleur.
Tout ce qui est à remplacer pour cause d'usure est aux frais du bailleur, qui non seulement doit donner à louer un logement en bon état (art. 6-a de la loi 6/7/1989), mais encore doit à son locateur l'entretien (pour ce qui est des réparations non locatives) en cours de bail des lieux loués (art 1719 & suivants du Code civil).

voir liste des réparations locatives (tout ce qui n'y figure pas c'est pour le bailleur) :
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/2020-12-03/

cdt.
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Emcd75
17 déc. 2017 à 14:28
merci djivi38, j'ai eu mon propriétaire ce matin qui ne fait aucune difficulté à régler la réparation, je suis rassurée !
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djivi38 Messages postés 52149 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 14 novembre 2024 15 386
17 déc. 2017 à 14:52
Super !
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