Clôture séparative

Bonjour,
Je suis propriétaire d'une maison située sur un terrain qui avait pour voisin un maraîcher. Son terrain et le mien est séparé par une haie naturelle (thuyas, lauriers).
Le maraîcher était également propriétaire d'une parcelle située derrière mon terrain.
Il y a 3 ans, il a vendu ses deux parcelles à un promoteur immobilier qui a d'abord construit un immeuble d'habitation sur la parcelle située derrière et va prochainement construire le même immeuble à coté. Afin de permettre un accès à son immeuble de derrière, ce promoteur a implanté un chemin public reliant les 2 immeubles, avec un accès depuis la voie publique. De ce fait, n'importe qui peut alors emprunter ce chemin et pénétrer alors sur ma propriété en franchissant ma haie. De plus, ce chemin est implanté à une hauteur d'un mètre haut dessus du niveau de mon terrain et je crains des écoulements d'eau en cas de forte pluie. J'ai demandé à ce promoteur s'il comptait faire quelque chose pour, d'une part, stopper le risque d'écoulement d'eau et d'autres part, rendre impossible toute intrusion sur mon terrain d'une personne empruntant le chemin implanté.
Il m'a répondu qu'un muret serait implanté pour stopper l'eau mais n'a pas donné suite à ma demande de clôture.
Quelles sont mes droits en matière de protection et puis-je obliger ce promoteur à prendre en charge la pose d'une clôture séparant son chemin de ma propriété, du fait qu'il peut être emprunté maintenant par tout public ?
Merci de votre aide.
Silabaule