Demande de caution apres 5 ans de location
Résolu
orlane coudrier
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orlane coudrier -
orlane coudrier -
Bonjour,
Je suis locataire d'un meublé depuis 5 ans, avec renouvellement du bail tout les ans en octobre (date de mon entrée dans ce logement). A la première signature, le propriétaire me demande 1 mois de caution que je lui remet bien évidement, et aujourd'hui, après 5 ans.. il me redemande une 2 ème caution. Est-ce normal???
Merci du temps que vous prendrez à me répondre.
Cordialement, Mme Coudrier.
Je suis locataire d'un meublé depuis 5 ans, avec renouvellement du bail tout les ans en octobre (date de mon entrée dans ce logement). A la première signature, le propriétaire me demande 1 mois de caution que je lui remet bien évidement, et aujourd'hui, après 5 ans.. il me redemande une 2 ème caution. Est-ce normal???
Merci du temps que vous prendrez à me répondre.
Cordialement, Mme Coudrier.
A voir également:
- État des lieux de sortie après 5 ans
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Couper l'électricité avant l'état des lieux - Forum Louer un logement
- Etat des lieux meublé - Guide
3 réponses
Bonjour
Pour commencer, ce n'est pas une "caution" mais un "dépôt de garantie" voir ces 2 mots dans un dico ou sur internet
Un dépôt de garantie (ou en abrégé "DG" est une somme payée a la remise des clés et encaissée immédiatement .il est rendu en fin de location avec éventuellement des retenues et leur justificatif (si logement pas dans le mème état )
C'est le but des EDL (état de lieux )d'entrée et de sortie
il n'est donc pas question de le renouveler pour un renouvellement de bail
Pour commencer, ce n'est pas une "caution" mais un "dépôt de garantie" voir ces 2 mots dans un dico ou sur internet
Un dépôt de garantie (ou en abrégé "DG" est une somme payée a la remise des clés et encaissée immédiatement .il est rendu en fin de location avec éventuellement des retenues et leur justificatif (si logement pas dans le mème état )
C'est le but des EDL (état de lieux )d'entrée et de sortie
il n'est donc pas question de le renouveler pour un renouvellement de bail
orlane coudrier
Pardon pour les termes non-appropriés et un grand merci pour votre réponse qui me sera bien utile. Cordialement,orlane
bonsoir,
Un dépôt de garantie (DG) est de 1 mois de loyer hors charges en location nue, et peut aller jusqu'à un maximum de 2 mois de loyer hors charges en location meublée.
Un locataire le donne au bailleur, contre un "reçu", à la signature du contrat de location, même si la "date d'effet" est ultérieure, et le bailleur a la possibilité légale de l'encaisser de suite (mais pas avant la signature du bail).
Comme un renouvellement de bail n'est en rien un nouveau bail, et qu'un DG se donne à la signature du bail, il est hors de question d'en donner plusieurs : on signe un seul bail pour une même location, donc on donne un seul DG, une fois pour toutes pour une même location : refusez d'en donner un autre.
CDT.
Un dépôt de garantie (DG) est de 1 mois de loyer hors charges en location nue, et peut aller jusqu'à un maximum de 2 mois de loyer hors charges en location meublée.
Un locataire le donne au bailleur, contre un "reçu", à la signature du contrat de location, même si la "date d'effet" est ultérieure, et le bailleur a la possibilité légale de l'encaisser de suite (mais pas avant la signature du bail).
Comme un renouvellement de bail n'est en rien un nouveau bail, et qu'un DG se donne à la signature du bail, il est hors de question d'en donner plusieurs : on signe un seul bail pour une même location, donc on donne un seul DG, une fois pour toutes pour une même location : refusez d'en donner un autre.
CDT.
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