Soupçon de départ à la cloche de bois

Bonjour,

Je suis actuellement propriétaire bailleur d'un appartement mis en location.
En milieu de semaine dernière j'ai reçu un message vocal de mon locataire que je n'ai pas compris car incompréhensible et ensuite les voisins de l'appartement se situant au dessus m'appelle pour me signaler que mon locataire à déménagé cet après-midi et leur a remis les clés.
Le locataire me doit le loyer du mois d'octobre ainsi que le paiement de sa facture d'eau. J'avais tenté à plusieurs reprises de le joindre pour trouver une solution mais tous mes appels ont été ignoré et j'étais sans nouvelle de lui depuis quelques mois.
Il ne m'a jamais donné de préavis et craint de ne jamais en recevoir.

Comment puis-je récupérer mon logement pour le remettre le plus rapidement en sachant qu'il a saccagé l'appartement (je n'ai pas pénétrer dans le logement mais ai demandé aux voisins du dessus d'y aller pour voir l'état de l'appartement) et que je vais devoir effectuer des travaux avant ?

Etant donné qu'il a donné les clés aux voisins (sans mon accord ou me prévenir), puis-je considérer que le bail est rompu/résilié et ainsi reprendre possession du bien ?

Ne sachant vraiment pas quoi faire, je vous remercie d'avance pour votre/vos réponses qui pourront m'aider à y voir plus clair et peut-être même de connaître la procédure à suivre car sur le net j'ai vu un peu de tout.

Cordialement, Mélissa