Mon conpagnon me met dehors et reclame trois mois de loyer
pepeta34
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dna.factory Messages postés 29287 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour, mon copain m 'a mise dehors, j'ai fait une main courante car je n'ai pas accès à mes affaires. Il me reclame néanmoins un preavis de trois mois. Le bail est un bail de location simple mais avec nos deux noms dessus. etant donné que je suis à la rue et que je cherche à me reloger comment est il possible qu il me demande de payer le loyer pendant encore trois mois ? sur le bail ce n'est pas precisé qui doit payer le loyer.
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2 réponses
bonjour,
quand 2 noms sur un bail, celui qui veut partir doit donner son congé au bailleur en respectant le préavis adéquat :
- location meublée : 1 mois
- location nue : 3 mois si cas de préavis réduit énoncés ici :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
vérifiez si le logement est en zone tendue :
https://blog.domoskit.com/boite-a-outils-demenager-simplement/astuces-domos-kit/villes-zone-tendue/
Congé : se donne de 3 façons :
1) courrier R+AR
2) remise en main propre contre émargement (prévoir 2 exemplaires identiques)
3) par acte d'huissier
Gardez copie du courrier & les 2 récépissés.
Préavis :
1) à réception du courrier R+AR
2) le jour de la signature du bailleur sur la remise en man propre (garder 1 exemplaire)
3) le jour du passage de l'huissier, même si bailleur absent.
Loyer & charges :
- sont dus par le colocataire sortant jusqu'à la fin de son préavis.
- le locataire sortant est solidaire du paiement pendant encore 6 mois après la FIN de son préavis en cas d'impayés du colocataire restant.
Si vous n'avez pas encore donné votre congé à votre bailleur (pas à votre copain), vous êtes toujours considérée comme locataire et vous devez par conséquent loyer+charges à votre bailleur.
cdt.
quand 2 noms sur un bail, celui qui veut partir doit donner son congé au bailleur en respectant le préavis adéquat :
- location meublée : 1 mois
- location nue : 3 mois si cas de préavis réduit énoncés ici :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
vérifiez si le logement est en zone tendue :
https://blog.domoskit.com/boite-a-outils-demenager-simplement/astuces-domos-kit/villes-zone-tendue/
Congé : se donne de 3 façons :
1) courrier R+AR
2) remise en main propre contre émargement (prévoir 2 exemplaires identiques)
3) par acte d'huissier
Gardez copie du courrier & les 2 récépissés.
Préavis :
1) à réception du courrier R+AR
2) le jour de la signature du bailleur sur la remise en man propre (garder 1 exemplaire)
3) le jour du passage de l'huissier, même si bailleur absent.
Loyer & charges :
- sont dus par le colocataire sortant jusqu'à la fin de son préavis.
- le locataire sortant est solidaire du paiement pendant encore 6 mois après la FIN de son préavis en cas d'impayés du colocataire restant.
Si vous n'avez pas encore donné votre congé à votre bailleur (pas à votre copain), vous êtes toujours considérée comme locataire et vous devez par conséquent loyer+charges à votre bailleur.
cdt.
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