Litige entretien chaudière

Question

Bonjour, 
Locataire d'un logement du 01/11/2016 au 28/02/2017, le propriétaire me demande de régler la facture d'entretien de la chaudière. Cependant, ce dernier me présente une facture datée du 12/05/2017, couvrant la période du 12/05/2017 au 12/05/2018 que le propriétaire a payé par chèque en date du 12/08/2017.
Question simple : dois-je procéder au règlement de cette facture ? Si je devais refuser le propriétaire menace de faire appel à un huissier de justice. Quel(s) recour(s) puis-je avoir devant cette "hostilité" ?
En vous remerciant grandement d'avance pour votre réponse,
Bonne journée

djivi38 · Answer

bonjour,

SVP, quel type de bail aviez-vous ? (location meublée étudiant, meublée classique, nue, contrat saisonnier ?)

L'entretien d'une chaudière est à faire 1 fois/an par le locataire en place :
ce n'est pas votre cas, puisque la périodicité de cet entretien tombe mi-mai, hors période de votre location de 4 mois.
=> Refusez de payer.  



cdt.

Texone · Answer

Bonjour Djivi,
Tout d'abord merci grandement d'avoir pris le temps de me répondre. A l'époque le bail souscrit était un contrat de location "standard", c'est à dire maison nue.
Bien à vous,
Texone

Poisson92100 · Answer

Bonjour 
C'est très simple
soit vous prouvez qu'a la date de départ un entretien de moins de 12 mois a été fait (facture) et vous ne devez rien
EST CE LE CAS ?

soit vous n'avez pas fait et devez payer sa facture intégralement

Litige entretien chaudière

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