Caution ou garant

Melky15122016 Messages postés 1 Date d'inscription mercredi 22 novembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 22 novembre 2017 - 22 nov. 2017 à 11:18
 Melly 15122016 - 22 nov. 2017 à 13:00
Bonjour
La maman de mon locataire s'est portée caution pour son fils.
Actuellement les loyers ne sont plus payés depuis le mois de mars 2017.
Doit-elle impérativement respecter ses engagements et subvenir au besoin de son fils??
Le dossier est actuellement déposé chez un huissier, et cela me coûte de l'argent.
Je n'ai pas vraiment de réponse concrète
Merci de votre aide

2 réponses

sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 545
22 nov. 2017 à 12:44
Bonjour,

si le dossier est confié à un huissier, il sait faire le nécessaire
et il doit pouvoir vous informer.

Dans le cadre des loyers impayés, d' un locataire en place, la procédure :
- commandement de payer les loyers, avec clause résolutoire (si présente dans le bail) > le locataire à 2 mois pour régulariser les impayés.
- le commandement est transmis à la caution, pour information, en la prévenant qu'en cas de non versement du locataire, elle pourra devoir payer à sa place.

Si après 2 mois, le locataire n'a pas régularisé la situation
il vous faudra assigner votre locataire et sa caution devant le tribunal, pour qu'ils soient condamner au remboursement des sommes.
que la résiliation du bail soit validé, avec autorisation de procédure d'expulsion en cas de non départ.

vérifiez avec l'huissier ou en est il.
0
Melly 15122016
22 nov. 2017 à 13:00
Je vous remercie infiniment pour votre réponse
0