Syndic et recouvrement des charges
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vivien17
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vivien17 Messages postés 6 Date d'inscription samedi 11 novembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 14 novembre 2017 - 14 nov. 2017 à 21:25
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rambouillet41
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13 nov. 2017 à 10:04
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Bonjour,
Je ne comprends pas bien votre question.
Si vous avez payé TOUTES vos charges en temps en en heures, pourquoi vous demanderez-t-il des honoraires de relance, MeD, à vous spécifiquement.... n'auriez vous pas oublié des charges, ou refusé de payer certaines charges ?
Si OUI, alors le syndic applique son contrat voté par une majorité de copros.
Expliquez nous un peu...
Je ne comprends pas bien votre question.
Si vous avez payé TOUTES vos charges en temps en en heures, pourquoi vous demanderez-t-il des honoraires de relance, MeD, à vous spécifiquement.... n'auriez vous pas oublié des charges, ou refusé de payer certaines charges ?
Si OUI, alors le syndic applique son contrat voté par une majorité de copros.
Expliquez nous un peu...
Poisson92100
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13 nov. 2017 à 09:20
13 nov. 2017 à 09:20
Bonjour
Le syndic applique le contrat que vous avez voté
"20 € relance , 45€ mise en demeure (sans réception de recommandé ), 45 € RAR, 300 € ouverture dossier huissier "
Ce sont des clauses classiques d'un tel contrat
Et vos éventuels griefs vis à vis du syndic ne vous dispensent aucunement de payer les charges votées
Le syndic applique le contrat que vous avez voté
"20 € relance , 45€ mise en demeure (sans réception de recommandé ), 45 € RAR, 300 € ouverture dossier huissier "
Ce sont des clauses classiques d'un tel contrat
Et vos éventuels griefs vis à vis du syndic ne vous dispensent aucunement de payer les charges votées
vivien17
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14 novembre 2017
13 nov. 2017 à 16:01
13 nov. 2017 à 16:01
Bonjour,
Merci.
Oui malheureusement.
Comme dénoncer un syndic et demander au moins un retour "commercial " au vu des dossiers non gérés et de son incompétent ?
Cordialement.
Merci.
Oui malheureusement.
Comme dénoncer un syndic et demander au moins un retour "commercial " au vu des dossiers non gérés et de son incompétent ?
Cordialement.
Poisson92100
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13 nov. 2017 à 17:01
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Je vais vous faire de la peine mais l'incompétence serait de ne pas recouvrir ce qui a été voté...
Le conseil syndical a été un peu nul lui
Le conseil syndical a été un peu nul lui
vivien17
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14 novembre 2017
13 nov. 2017 à 19:01
13 nov. 2017 à 19:01
Je suis d'accord et le gestionnaire a été très habile.
En tant que propriétaire peut on dénoncer les irrégularités de gestion avérées ?
Et demander des dédommagements ?
Parce qu'à part le recouvrement des charges le syndic ne fait rien et continue de payer tout et n'importe quoi.
Je pense prevenir les associations de consommateurs . Quelle alternative ?
En tant que propriétaire peut on dénoncer les irrégularités de gestion avérées ?
Et demander des dédommagements ?
Parce qu'à part le recouvrement des charges le syndic ne fait rien et continue de payer tout et n'importe quoi.
Je pense prevenir les associations de consommateurs . Quelle alternative ?
Poisson92100
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14 nov. 2017 à 11:06
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changer de snydic à la prochaine AG !
vivien17
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14 novembre 2017
14 nov. 2017 à 21:25
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Oui. Pas de choix.
Merci.
Merci.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
13 nov. 2017 à 16:00
Le Gestionnaire devait à notre demande les consigner dans le PV de l'AG avec retour promis dans les 15 jours,, malheureusement cela n'a pas été fait. Les copropriétaires demandaient des éclaircissements et des remboursements pour des prestations non réalisées ou indues (frais de réunion qui est normalement comprise dans le forfait par exemple ) ouvertures de dossiers sinistres facturés mais non gérés. ...etc en attendant ils avaient bloqué une partie des provisions en exigeant des explications.
Pouvons nous dénoncer des facturations abusives après l'AG ?
Actuellement la gestion est inexistante.
Bien cordialement
13 nov. 2017 à 16:20
13 nov. 2017 à 16:56