Chauffe eau electrique

Possible mais "par le corps"...
Attendons plus de précisions. Et non, pas forcément inondé, j'en ai changé quelques uns qui ne faisaient que quelques gouttes qui ne coulent même pas au sol mais restent dans le cache, sans démonter on ne voit rien.

mais sous l'effet de la pression cela ne finit pas en déluge ?

Si la cuve est attaquée par la rouille de l'interieur, cette rouille pendant encore quelque temps (mois), colmate un début de trou, (touts petits), mais la pression de chauffe justement fait que cela fuit mais pas tant que ça, jusqu'au jour ou cela devient plus grave, le ou les trous, la rouille intérieur ne fait plus bouchon, alors oui ce sera l'inondation. Ici, si ce n'est pas le groupe de sécurité, c'est le début du "processus", ne pas attendre ce que tu as dit, inondation.
Personnellement je n'ai jamais rencontré le cas d'un ballon qui aurait lâche subitement sans avoir montré des signes précurseurs, eau qui coule en début d'ouverture eau chaude "rouillée" et même trace de rouille sur la cuve elle même est humidité. Si le locataire ou proprio n'attache pas d'importance a ça, oui ça peut partir assez sérieusement en patinoire rapidement.

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merci pour le "cours"