Deamnde de renseignement

Bonjour a tous ,

Je souhaiterais avoir un petit renseignement.

Actuellement je possède une maison avec un prêt immobilier en cours , j'aimerais bien changer et me faire bâtir une nouvelle maison .

Je compte acheter mon terrain avec mon argent de coté, par contre je souhaiterais savoir si je vend ma maison actuelle , est ce que je suis obligé de rembourser mon prêt pour en faire un nouveau pour la nouvelle maison ou est ce que je peu garder l'argent de la vente pour financer la nouvelle maison ?

Merci d'avance pour votre aide