Problème d'infiltration d'eau - locataire

Bonjour,
Lorsque nous sommes arrivés dans l'appartement, le propriétaire nous a indiqué un dégat des eaux, et qu'il allait faire marcher l'assurance. (=infiltrations d'eau, carrelage qui se décollait au dessus de la baignoire)

Tout a été refait il y a donc un an, sauf que là je me rend compte que les joints ciment carrelages commencent à re fissurer de partout. J'ai prévenu mon propriétaire une première fois qui m'a dit à l'oral, qu'a l'occasion il faudrait mettre un peu de silicone. Mais je trouvais ça bizarre de mettre du silicone sur du carrelage donc j'ai laissé tomber.

Voilà que maintenant, son technicien plombier nous dit que tout est à refaire et que c'est trop tard. La douche et tous les carreaux ont à peine un an....

J'attend l'appel de mon propriétaire me disant que c'est à moi de tout payer blabla....

Qu'en pensez vous? Je sais que je dois veiller à l'entretien des joints silicone du pourtour du bac de douche mais quid des joints en ciment déjà tout cassés alors qu'ils ont a peine un an?