Préavis reduit 1 mois
piroz
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djivi38 Messages postés 64984 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64984 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Mon fils etudiant loue un appartement non meublé sur Poitiers depuis 4 ans.
Il avait prévu de finir son cursus, encore 2 ans sur Poitiers.
Il a eu les résultats de ces examens le 28 aout 2017 (résultat officiel du DCG). Malheureusement, il a échoué et n'a pas pu continuer son cursus sur poitiers.
Nous avons fait une demande tardive en Licence à Tours et il a été accepté le 11 septembre.
Question 1 : peut-il bénéficier d'un préacis réduit pour changement de lieu d'étude ?
Question 2 : jil a envoyé un recommandé au propriétaire le 12/09/2017 pour résilier son bail. Le propriétaire n'a pas retiré celui-ci. Que dois-je faire ?
Merci
Mon fils etudiant loue un appartement non meublé sur Poitiers depuis 4 ans.
Il avait prévu de finir son cursus, encore 2 ans sur Poitiers.
Il a eu les résultats de ces examens le 28 aout 2017 (résultat officiel du DCG). Malheureusement, il a échoué et n'a pas pu continuer son cursus sur poitiers.
Nous avons fait une demande tardive en Licence à Tours et il a été accepté le 11 septembre.
Question 1 : peut-il bénéficier d'un préacis réduit pour changement de lieu d'étude ?
Question 2 : jil a envoyé un recommandé au propriétaire le 12/09/2017 pour résilier son bail. Le propriétaire n'a pas retiré celui-ci. Que dois-je faire ?
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
- remise en main propre contre émargement : le bailleur n'a pas le droit de refuser de signer. Prévoir 2 exemplaires identiques (1 pour le bailleur et l'autre pour vous). Votre préavis démarrera le jour de la signature du bailleur.
- acte d'huissier : à vos frais, mais, même si bailleur absent, votre préavis démarrera, de date à date, le jour du passage de l'huissier.
Loyer + charges sont dus pendant tout le préavis, sauf si relocation avant la fin dudit préavis.
Proposez dans votre courrier de congé dates et créneaux horaires pour établir un EDLS avec le bailleur et lui rendre les clés.
Un EDL (qu'il soit entrant ou sortant, mais surtout sortant parce que un EDLS est définitif) se fait en 2 exemplaires et chaque partie récupère son exemplaire DES les signatures apposées (pas 1 heure après ni envoyé par mail ou courrier ultérieurement : pour éviter des éventuelles modifications par le bailleur... au désavantage du locataire).
CDT.