Propriétaire impose professionnel pour entretien chaudière

Bonjour,
En emménageant dans mon appartement, l'agent immobilier m'a précisé que j'avais un entretien chaudière par an à ma charge.
J'ai trouvé une offre sur Groupon à 40 euros pour un entretien chaudière et le professionnel est venu début septembre.
En recevant mon avis d'échéance d'octobre je vois que je dois verser 120 euros a mon propriétaire.
En fait, ce que je ne savais pas c'est que le propriétaire a un contrat avec un autre professionnel. Ce que je n'avais pas compris c'est qu'en disant "à ma charge" l'agent immobilier voulait dire que je devais juste payer sans prendre moi-même rv.

Pensez-vous que je vais devoir payer les 120 euros alors que j'ai déjà payé?

Merci