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Contrat d’entretien de chaudière

LIACIM - Modifié le 28 sept. 2017 à 17:22
djivi38 Messages postés 51352 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2024 - 29 sept. 2017 à 18:04
Bonjour,
Un technicien ai venu chez moi pour faire l'entretien annuaire de la chaudière, mais je n'est jamais fait un contrat avec eux !
J'ai refusé bien évidemment le paiement de l'intervention, mais voilà que je reçois un avis de recouvrement !!
Que doit-je faire ? Merci

4 réponses

Réponse 1 / 4
Misha-d'ok
28 sept. 2017 à 18:57
Bonjour,

L'entretient est à votre charge, donc frais aussi.
0
Réponse 2 / 4
LIACIM
28 sept. 2017 à 19:02
Comment ça si je n'est jamais fais un contrat ? Il ne faut pas un contrat ?
0
Misha-d'ok
28 sept. 2017 à 19:04
Relire votre bail.
0
Réponse 3 / 4
;;
28 sept. 2017 à 19:24
Bonjour
Pour faire la révision annuelle de la chaudière il ne faut pas de contrat d'entretien qui est tout autre chose.
Je présume que c'est votre propriétaire qui s'occupe de l'entretien de la chaudière et qui fait donc intervenir son propre chauffagiste . Comme ça il est sûr que la visite annuelle a été effectuée. Conclusion: il ne vous reste plus qu'à payer.
0
Réponse 4 / 4
djivi38 Messages postés 51352 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2024 15 147
28 sept. 2017 à 19:28
bonjour,

l'entretien est une charge locative.
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/2020-12-03/

Donc, vous devez payer cet entretien, même s'il a été "commandé" par votre bailleur.
Un "contrat" d'entretien n'est pas obligatoire pour un locataire, mais l'entretien annuel SI.

Cdt.
0
LIACIM
29 sept. 2017 à 06:34
Bonjour,
Je ne mai pas en doute que ça soit ainsi. Même si l'entretien est obligatoire, la question est que je ne suis pas obliger que ça soit une société qui apparaît de nul part, mais je pense avoir le droit de choisir une autre à mon choit ! N'est pas ainsi ?
0
djivi38 Messages postés 51352 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2024 15 147 > LIACIM
29 sept. 2017 à 13:02
bonjour,

en principe si : mais avez-vous fait faire cet entretien dans les temps ?
Pourquoi le bailleur a-t-il pris les devants (voir supposition post 4) ?

En quoi est-ce que c'est dérangeant pour vous ?
Sur cette facture vous n'avez pas - si c'est le cas - à payer des pièces de remplacements (sauf si c'est vous qui avez fait de la casse, bien sûr !)

Cdt.
0
LIACIM > djivi38 Messages postés 51352 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2024
Modifié le 29 sept. 2017 à 15:26
Non, je n'est pas fait faire cet entretien dans les temps...!
Ça me dérange parce qu'il y a une autre entreprise que j'avais prévu parce que moins cher.
Pour les pièces je n'étais pas au courant !!

Merci bien

Cdt.
0
djivi38 Messages postés 51352 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2024 15 147 > LIACIM
29 sept. 2017 à 18:04
Ben voilà... pas dans les temps... ne vous étonnez pas que votre bailleur prenne soin de sa chaudière à la place de son locataire insouciant !
L'année prochaine, prévoyez de lui faire savoir bien en avance que c'est vous qui vous en occuperez... dans les temps...

L'usure est toujours à la charge du bailleur. Seules les mauvaises manipulations ou le mauvais entretien qui engendre casse/mauvais fonctionnement sont à la charge du locataire.

voir ici la liste des réparations locatives :

https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/2020-12-03/

Cdt.
0

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