Un 2eme Préavis où pas ?
Iliah
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 29 sept. 2017 à 17:29
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25 sept. 2017 à 16:53
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Bonjour,
Rien compris !
Avez-vous signé un bail ?
Cdlt
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maylin27
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Modifié le 25 sept. 2017 à 17:02
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bonjour,
pourquoi un préavis réduit ?
A vous lire
"la bêtise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
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Iliah
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25 sept. 2017 à 22:18
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En étant bénéficiaire des minima sociaux je bénéficie d'un préavis d'un mois seulement que j'ai rallongé suite à un problème
maylin27
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26 sept. 2017 à 07:44
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si vous aviez le RSA OK
pour le reste, un locataire ne peut pas revenir sur son congé depart, sauf accord du bailleur. Dans votre cas, il semblerai que l'agence ait fait comme si vous n'aviez pas donné congé (afin de pouvoir vous delivrer des quittances)0 Dans le cas contraire, vous etiez occupant sans droit ni titre est redevable non plus d'un loyer mais d'une indemnité d'occupation pouvant se monter au triple du loyer. Donc, etant toujours locataire, elle vous a demandé de refaire un congé.
pouvez vous retranscrire votre demande et sa réponse pour le délai supplémentaire ?
pour le reste, un locataire ne peut pas revenir sur son congé depart, sauf accord du bailleur. Dans votre cas, il semblerai que l'agence ait fait comme si vous n'aviez pas donné congé (afin de pouvoir vous delivrer des quittances)0 Dans le cas contraire, vous etiez occupant sans droit ni titre est redevable non plus d'un loyer mais d'une indemnité d'occupation pouvant se monter au triple du loyer. Donc, etant toujours locataire, elle vous a demandé de refaire un congé.
pouvez vous retranscrire votre demande et sa réponse pour le délai supplémentaire ?
Iliah
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26 sept. 2017 à 15:42
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Oui c'est bien le RSA mais c'est pas la question d'ailleurs ça n'a pas été mis en cause.Ils m'ont donné un accord écrit de "prolongation" ils font surtout comme ça les arrange.ils étaient d'accord mais je devais reprendre un logement chez eux.. le propriétaire s'est fâché (ils volent autant les proprios que les locataires) et m'a fait un bail avec lui directement et a viré l'agence je crois que je paie pour lui.c'est suite à ce changement qu'ils ont changé d'avis (alors que ça les concerne pas) car s'ils m'avaient demandé de suite un autre préavis je l'aurais fait encore en août et surtout n'aurais pas signé pour me retrouver avec 2logements.
Iliah
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1 septembre 2021
27 sept. 2017 à 13:06
27 sept. 2017 à 13:06
Ça a une valeur légale de renvoyer les clés par recommandé ? L'agence était le même bailleur il y a 2 propriétaire et celui d'où je viens de prendre un logement ne veut plus avoir affaire à l'agence d'ailleurs je pense que c'est pour ça que l'agence a changé d'avis et me fait la misère
Valenchantée
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27 sept. 2017 à 13:12
27 sept. 2017 à 13:12
Le propriétaire est le bailleur. Désolée j'ai cru qu'il n'y en avait qu'un seul.
Oui, c'est nouveau et c'est légal d'envoyer les clés par recommandé.
Oui, c'est nouveau et c'est légal d'envoyer les clés par recommandé.
Iliah
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1 septembre 2021
29 sept. 2017 à 10:22
29 sept. 2017 à 10:22
Bonjour et merci pour vos réponses. je devais voir un conciliateur suite à un entretien avec l'adil mais l'agence a réussi à se faire payer encore un mois en harcelant mes parents et eux ont payés et on acquissé à toutes leurs demandes... je suppose que je ne peux plus rien faire ?!?
Valenchantée
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29 sept. 2017 à 11:48
29 sept. 2017 à 11:48
Ben si, vous demandez le remboursement ... et je ne vois pas pourquoi vous ne devez plus voir ce conciliateur ... ??
Si vous ne vous bougez pas, rien ne va arriver, ça, c'est sûr.
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Iliah
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1 septembre 2021
29 sept. 2017 à 16:26
29 sept. 2017 à 16:26
Je croyais (à tort) que comme ça avait été payé c'était foutu.Je suis dans une petite ville et le conciliateur ne vient que la semaine prochaine j'ai maintenu mon rdv . merci
Valenchantée
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29 sept. 2017 à 17:29
29 sept. 2017 à 17:29
OK, très bien ... tenez nous au courant ! :)
25 sept. 2017 à 22:02
26 sept. 2017 à 12:02
26 sept. 2017 à 12:49
-preavis fait le 15juillet pour le 15aout
-etat des lieux prévu le 16aout
-demande de prolongation du préavis
-accord pour rester dans la maison
-la maison est restée proposé à la location par l'agence (normal le préavis est maintenu )
-le 30/08 appel à l'agence état des lieux prévu le lundi 18/09 et état des lieux d'entrée dans une autre maison
-l'agence n'a plus la maison où je dois rentrer en charge
-avant de signer le bail je demande confirmation de l'état des lieux de sortie par écrit
-l'agence confirmé la date du 18/09pour l'état des lieux de sortie
-3jours après nv message où l'agence signale avoir changé d'avis et vouloir un nouveau préavis
-oui mais moi j'ai signé un nv bail et j'ai déménagé je peux pas payer 2loyer . je peux faire quoi ?!?
26 sept. 2017 à 13:06
. vous ne bénéficiez de la réduction du préavis que si vous touchez le RSA, et non pas n'importe quel "minima social" (comme vous le dit Maylin ci-dessous),
. pour que la fin de préavis soit valable, il faut que le bailleur ait reçu votre lettre de congé le 15 juillet car c'est la date de réception du congé qui compte et pas une autre,
. l'agence a accepté de prolonger votre délai de préavis jusqu'au 18/09, c'est très bien mais ce n'est pas légal, c'est un accord entre vous qu'il vaut mieux poser par écrit (ce que vous avez fait si j'ai bien compris),
. l'agence n'a pas à refuser votre départ au 18/09, et elle n'a pas à exiger un nouveau préavis ! si elle refuse de faire l'EDL, c'est son problème et celui du bailleur ...
. par contre, si vous n'avez toujours pas rendu les clés, vous devrez payer le loyer des jours supplémentaires ... donc, en admettant que vous les rendiez aujourd'hui (contre un reçu surtout ! signé par l'agence), vous devrez le loyer jusqu'au 26/09.
Donc, que devez vous faire ? rendre les clés contre reçu. Pour l'EDL, soit ils acceptent de le faire le jour de la restitution des clés, soit ils renoncent à l'EDL par écrit.
.
26 sept. 2017 à 15:36