Versement de l'APL au bailleur, non déduit sur le loyer
Jolan
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Cela fait plus d'un an que mon bailleur touche les APL sans les déduire de mon loyer. Quand je lui demande maintenant, il fait la sourde oreille. Puis-je décider de ne pas payer les deux prochains loyers (ce qui correspondrait à peu près à ce qu'il me doit) sans que cela pose de problème? Je sais que le plus simple serait qu'il me fasse un virement du total pour que je paie le loyer ensuite mais j'ai bien l'impression que la situation est bloquée...
Merci d'avance de vos réponses!
Cela fait plus d'un an que mon bailleur touche les APL sans les déduire de mon loyer. Quand je lui demande maintenant, il fait la sourde oreille. Puis-je décider de ne pas payer les deux prochains loyers (ce qui correspondrait à peu près à ce qu'il me doit) sans que cela pose de problème? Je sais que le plus simple serait qu'il me fasse un virement du total pour que je paie le loyer ensuite mais j'ai bien l'impression que la situation est bloquée...
Merci d'avance de vos réponses!
A voir également:
- Problème apl et bailleur
- Simulation apl - Guide
- Apl et déménagement en cours de mois - Forum CAF
- Montant apl meublé et non meublé - Forum aides au logement
- Notice d’information relative aux obligations du bailleur et aux voies de recours et d’indemnisation du locataire. - Guide
- Aspa et apl forum ✓ - Forum CAF
4 réponses
bonjour
La phrase qui vient à l'esprit est "il est complètement con" mais bon...
Vous savez chaque mois ce que votre bailleur reçoit - sur votre compte caf.fr - mais pourquoi donc lui payez vous plus ?
La phrase qui vient à l'esprit est "il est complètement con" mais bon...
Vous savez chaque mois ce que votre bailleur reçoit - sur votre compte caf.fr - mais pourquoi donc lui payez vous plus ?
Le loyer est du entre le 1er et le 5 du mois . Vous êtes donc à jour pour le mois écoulé. La Caf verse le 25 de chaque mois l'APL mais ce versement n'arrive sur le compte du bailleur que vers le 5 du mois suivant , vous avez donc un avoir sur le loyer du mois suivant et ne devez que le solde complémentaire du loyer. Et ainsi de suite à chaque mois. En fin de bail et à la sortie du logement votre bailleur devra régulariser un trop perçu s'il a touché l'APL du dernier mois d'occupation en début du mois suivant votre départ. Sachez , selon votre principe, que si vous ne payez que la part complémentaire à la Caf chaque mois, vous êtes en impayé pour le solde attendu que le bailleur ne touchera l'APL que le mois suivant.
Si par rapport au total des loyers dus à ce jour, le montant des APL et vos versements sont excédentaires vous réduisez ou annulez vos versements jusqu'à l'apurement du trop versé.
Si par rapport au total des loyers dus à ce jour, le montant des APL et vos versements sont excédentaires vous réduisez ou annulez vos versements jusqu'à l'apurement du trop versé.
j ai payé mon loyer intégralement car depuis le décés de mon mari s est moi sa femme qui a repris le baille la caf vient de verser d apl donc l office hlm va toucher le retard ai je le droit de demander la somme qui leur a été versée
La législation juridique et financière évolue en permanence...