Entretien chaudière
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Cezal
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Enora -
Enora -
Bonjour,
J'ai loué un logement au 1er juillet 2017.
Aujourd'hui, le 11 septembre 2017, soit deux mois et 11 jours après mon installation, le propriétaire me demande de faire faire l'entretien de la chaudière (eau chaude et chauffage gaz citerne) à mes frais.
Je la trouve amer étant entendu que j'ai dû payer l'entretien du chauffage pour mon précédent logement avant mon départ...
Est-ce à moi de régler l'entretien et le remplacement éventuel de pièces, en l'occurrence gicleur, etc ?
Merci par avance pour votre réponse,
Bonne journée à tous.
Cézal
J'ai loué un logement au 1er juillet 2017.
Aujourd'hui, le 11 septembre 2017, soit deux mois et 11 jours après mon installation, le propriétaire me demande de faire faire l'entretien de la chaudière (eau chaude et chauffage gaz citerne) à mes frais.
Je la trouve amer étant entendu que j'ai dû payer l'entretien du chauffage pour mon précédent logement avant mon départ...
Est-ce à moi de régler l'entretien et le remplacement éventuel de pièces, en l'occurrence gicleur, etc ?
Merci par avance pour votre réponse,
Bonne journée à tous.
Cézal
A voir également:
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- Entretien chaudiere deductible impots - Guide
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4 réponses
Si l'entretien "annuel" a été fait il y a moins d'un an par l'ancien locataire, celui-ci a respecté son engagement et n'a pas lieu de payer 2 entretiens pour la même chaudière sur la même période !!!
Dans ce cas là, on raisonne bien en année pleine de date à date. La chaudière ayant été révisée il y a moins d'un an, ce sera au suivant d'en assurer la charge pour la prochaine période, qui ne démarrera que quand l'échéance arrivera...
Le logement est bien rendu "en état" puisque l'entretien de la chaudière a été fait il y a moins d'un an ! La retenue sur le dépôt de garantie serait donc injustifiée, voire illégale dans ce cas.
Aide-toi, et j'essayerai de t'aider... si je peux !
Dans ce cas là, on raisonne bien en année pleine de date à date. La chaudière ayant été révisée il y a moins d'un an, ce sera au suivant d'en assurer la charge pour la prochaine période, qui ne démarrera que quand l'échéance arrivera...
Le logement est bien rendu "en état" puisque l'entretien de la chaudière a été fait il y a moins d'un an ! La retenue sur le dépôt de garantie serait donc injustifiée, voire illégale dans ce cas.
Aide-toi, et j'essayerai de t'aider... si je peux !
Bonjour,
Vous n'avez pas de frais d’entretien, en entrant dans les lieux.
Il devait le faire faire à l'ancien locataire ou lui retenir le montant sur sa caution.
Pour plus de renseignement, voir la permanence de l'ADIL proche de chez vous.
Vous n'avez pas de frais d’entretien, en entrant dans les lieux.
Il devait le faire faire à l'ancien locataire ou lui retenir le montant sur sa caution.
Pour plus de renseignement, voir la permanence de l'ADIL proche de chez vous.
Bonjour,
Je ne suis pas convaincu....
Si le précédent locataire a fait l'entretien annuel en septembre 2016, je ne vois pas pourquoi il aurait dû le refaire à ses frais cette année avant de partir au mois de juillet ???
Ce que vous avez fait précédemment dans votre ancien logement n'entre pas en ligne de compte pour le nouveau ! Vous devez réaliser l'entretien de la chaudière une fois par an, et ce n'est pas de chance pour vous si vous vous trouvez à en payer 2 la même année. Mais je ne vois pas pourquoi quelqu'un d'autre devrait payer à votre place......
Cdt
Aide-toi, et j'essayerai de t'aider... si je peux !
Je ne suis pas convaincu....
Si le précédent locataire a fait l'entretien annuel en septembre 2016, je ne vois pas pourquoi il aurait dû le refaire à ses frais cette année avant de partir au mois de juillet ???
Ce que vous avez fait précédemment dans votre ancien logement n'entre pas en ligne de compte pour le nouveau ! Vous devez réaliser l'entretien de la chaudière une fois par an, et ce n'est pas de chance pour vous si vous vous trouvez à en payer 2 la même année. Mais je ne vois pas pourquoi quelqu'un d'autre devrait payer à votre place......
Cdt
Aide-toi, et j'essayerai de t'aider... si je peux !
Bonjour gt,
Si le locataire qui quitte son logement n'a pas effectué cet entretien, le propriétaire peut retenir son montant sur le dépôt de garantie.
Source: https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/515-chaudiere-et-chauffe-eau-du-locataire-entretien-reparation/
Le bailleur à l'obligation de fournir un logement en bon état d’usage et de réparation.La révision de la chaudière est incluse.
Si le locataire qui quitte son logement n'a pas effectué cet entretien, le propriétaire peut retenir son montant sur le dépôt de garantie.
Source: https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/515-chaudiere-et-chauffe-eau-du-locataire-entretien-reparation/
Le bailleur à l'obligation de fournir un logement en bon état d’usage et de réparation.La révision de la chaudière est incluse.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je raisonne comme vous.
Cependant je suis en train de quitter mon logement, et mon propriétaire veut retenir le nouvel entretien de la chaudière sur ma caution, alors que j'ai effectué celle-ci il y a moins d'un an (facture d'entretien à l'appui).
Avez-vous une source ou un texte juridique qui puisse appuyer ce que vous décrivez ?
Merci
Enora