Travaux dans appartement occupé en vue de le louer

totom82 - 22 août 2017 à 15:13
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 23 août 2017 à 14:35
Bonjour,
Je possède un appartement que j'ocuppe.
Je compte y effectuer des travaux puis le mettre en location.
Les travaux que je vais réaliser (a priori avant de déménager) pourrront-ils être considérés comme du déficit foncier, sachant que je compte le louer immédiatement après et que je les réalise en vue de la location?

Merci d'avance pour votre aide

3 réponses

roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 615
22 août 2017 à 15:40
Quel genre de travaux ?
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Rénovation salle de bain et cuisine (maçonnerie, plomberie, électricité) + quelques travaux d'enduit et peinture
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Utilisateur anonyme
22 août 2017 à 15:59
Si vous faites les travaux avant de déménager, ce sont des travaux sur votre résidence principale... Il serait mieux de déménager avant les travaux pour pouvoir imputer les travaux sur les revenus locatifs.
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
Modifié le 23 août 2017 à 14:36
Je confirme
Les travaux en vu d'acquérir un revenu sont déductible (si vous optez pour le réel) mais cela exclut toute occupation du bien par vous ou quiconque pendant les travaux avant la location

Le fisc n'étant pas idiot il faudra prouver le déménagement (nouveau domicile, facture déménageur) AVANT les travaux
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